株式会社小椋不動産
MANSION
マンション情報
成約済 千種通スカイマンション 11階
名古屋市千種区今池南2-27
| アピールコメント | ◆安心のプライベート見学会◆ご予約先 電話 ⇒ 0568-64-6197 ◎待ち合わせ場所自由！（弊社事務所・現地・お客様自宅等どこでも） ◎各時間帯、限定一組様 ◎平日・土日祝日問わず、直前でも可能な限りかけつけます！ 《当社が掲載していない物件もご案内可能な場合があります》 少しでも気になる物件がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。 ◆不動産個別相談会開催中◆事前にご予約ください♪ ⇒ 0568-64-6197 〇家は欲しいけど、不安があって買えない 〇年収が低いけれども住宅ローンの融資が受けられるの？ 〇頭金がゼロでも、ローンを満額組むことは可能なの？ 〇一生住む家を今買うべきなのかわからない ☆大丈夫です！ 小椋不動産にお任せください！ ●ご来店特典１ 気になるレポート冊子プレゼント！ ①周辺環境 ②統計調査 ③土地調査 ※プレゼントは一家族様 ２名様以上でご来社♪初回のみ ●ご来店特典２ 提携FP法人にて 「マイホーム購入の為のライフプラン設計書」 を無料作成♪ ※通常3万円+消費税 ⇒ 無料！ ※設計書は後日のお渡しとなります。 |
|---|---|
| アピールポイント | ☆11階建マンションの最上階南向き住戸♪眺望・通風・陽あたり良好！ ☆「今池」駅徒歩4分♪「千種」駅徒歩14分♪3路線利用可能！好立地！ ☆商業施設･学校･病院等が近隣に揃う､便利な生活環境︕ ☆耐震診断済み！ |
| 物件名 | 成約済 千種通スカイマンション 11階 |
| 価格 | 成約済 |
| 階／階建／ | 11階／地上11階建 |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 69.30㎡ |
| バルコニー面積 | 8.82㎡ |
| 管理費／修繕積立金 | 月額 7,220円／月額 11,410円 |
| 交通 | 「今池」駅 徒歩5分 |
| 沿線 | 名古屋市東山線／桜通線「今池」駅 徒歩5分・名古屋市桜通線「吹上」駅 徒歩9分・中央本線「千種」駅 徒歩14分 |
| 所在地（住所） | 名古屋市千種区今池南2-27 |
| 構造 | ＳＲＣ造 地上11階建て |
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・商業地域 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 |
| 管理会社 | グローブシップ |
| 管理形態・方式 | 全委託・日勤管理 |
| リノベーション | ☆新規リフォーム（2019年４月27日完了） ●システムキッチン新規交換●UB新規交換●洗面化粧台新規交換 ●トイレ新規交換●洗濯パン新規交換●建具新調●襖張替●障子張替 ●網戸張替●クロス張替●床フローリング上張●床CF張替●給湯器新規交換 ●照明器具取付●SWコンセントプレート交換●ハウスクリーニング 等 |
| 居住設備 | 【居室】●全室フローリング 【キッチン】●システムキッチン 【バス・トイレ】●システムバス ●ウォシュレットトイレ 【その他】●TVモニター付きインターフォン |
| 共用設備・施設 | ●長期修繕計画／有 ●エレベーター／有 ●ペット飼育／不可 ●駐車場／空き無、使用料(月額):15,000～18,000円 ●駐輪場／有、使用料:無償 ●バイク置場／無 ※施設空き状況要確認 |
| 周辺施設 | 【教育施設】 ●名古屋ルーテル幼稚園：徒歩3分（234ｍ） ●春岡保育園：徒歩4分（308ｍ） ●愛英幼稚園：徒歩5分（332ｍ） ●名古屋市立千種小学校：徒歩6分（473ｍ） ●名古屋市立今池中学校：徒歩7分（505ｍ） 【商業施設】 ●ファミリーマート今池南店：徒歩2分（108ｍ） ●セブンイレブン名古屋今池3丁目店：徒歩3分（210ｍ） ●デリスクエア：徒歩5分（375ｍ） ●ピアゴラフーズコア今池店：徒歩5分（376ｍ） ●スギドラッグ今池東店：徒歩7分（494ｍ） ●スギ薬局今池店：徒歩5分（381ｍ） ●イオン今池店：徒歩7分（530ｍ） ●ケーズデンキ吹上店：徒歩12分（884ｍ） 【その他】 ●医療法人吉田病院：徒歩6分（448ｍ） ●医療法人和伸会和田内科病院：徒歩7分（526ｍ） ●医療法人豊隆会ちくさ病院：徒歩11分（871ｍ） ●名古屋大久手郵便局：徒歩2分（134ｍ） ●愛知信用金庫大久手支店：徒歩3分（178ｍ） ●中京銀行今池支店：徒歩3分（230ｍ） ●三菱UFJ銀行今池支店：徒歩6分（460ｍ） ●すいどうみち緑道：徒歩9分（659ｍ） ●千種駅前街園：徒歩13分（989ｍ） |
| おすすめコメント | 名古屋市千種区今池南2丁目に立地したリフォーム済み中古マンションです♪今池駅からは徒歩5分の立地で各種生活施設が充実♪快適な生活が実感できます。11階建の11階部分♪最上階で南側に面したバルコニーからは明るい光が差し込みます。H31年4月に、水回り全設備交換（キッチン・浴室・トイレフローリング）♪内装リフォーム（襖張替・障子張替）、ハウスクリーニング等の全面リフォームを行いました！新しいお部屋に生まれ変わり、気持ちよく生活できます！LDKは約19帖のゆったりとした広さがポイント♪続き間の和室とは扉を開いてリビングと一体化が可能です！全部屋と室内廊下に収納が配置された全居室収納付のプランで荷物もスッキリ片付きます！ゆとりある居住空間が広がります♪明るい南側向きのバルコニーは2部屋に面しています！お洗濯やお布団の出し入れもしやすく、奥様の家事もはかどります♪ペアガラスを使っているので街中とは思えない静けさと温度変化の少ない快適な環境です♪ |
| 特徴ピックアップ | ●耐震基準適合証明書 ●２沿線以上利用可 ●ＬＤＫ１８畳以上 ●スーパー 徒歩10分以内 ●市街地が近い ●内装リフォーム ●南向き ●陽当り良好 ●システムキッチン ●全居室収納 ●駅まで平坦 ●和室 ●最上階・上階なし ●高層階 ●南面バルコニー ●フローリング張替 ●複層ガラス ●温水洗浄便座 ●平面駐車場 ●都市近郊 ●通風良好 ●小学校 徒歩10分以内 ●平坦地 ●エレベーター ●駐輪場 ●来客用駐車場 |
| 備考 | ※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※万一売却済みの場合はご了承ください。※弊社指定の司法書士をご利用いただきます。※工事完了前の物件は、リフォーム内容が変更になる場合があります。※眺望・日照に関しては永続的に保証されるものではありません。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年7月1日／更新予定日：更新日より14日以内 |
| 問合せ先 電話 | 0568-64-6197 |
| 問合せ先 Eメール | info@ogurafudousan.jp |
