新築 春日井市坂下町2 - 株式会社 小椋不動産 生活施設充実株式会社 小椋不動産

株式会社小椋不動産

HOUSE

戸建情報

新築 春日井市坂下町2

  
アピールコメント◎カードキー採用だから解錠に手間取ることなく玄関やドアがオープン
◎寒い日も安心快適バスタイム♪浴室乾燥暖房付!
 バスルームスペース1坪以上!
 お風呂準備はおまかせのオートバス仕様
 台所で料理しながらお風呂の準備ができます♪
◎ゆったり広々LDK17.2帖
◎地震に強く、省エネ設計の家
◎生活施設充実の閑静な近隣商業地域
アピールポイント----------------------------------------------------------------
◆安心の完全予約制プライベート内覧会◆
 お気軽にご連絡ください!電話 ⇒ 0568-64-6197
 各時間帯、限定一組♪スタッフが開錠致します

◎通勤時間帯でも可能?
◎あまり時間がないので短時間で見たいけど可能?
◎現地に集合して気軽に見たいけど可能?
◎平日、もしくは夕方からの見学は可能?
大丈夫です♪随時、先着順にご案内いたします!

◆不動産個別相談会開催中◆
 事前にご予約ください♪ 電話 0568-64-6197

〇家は欲しいけど、不安があって買えない
〇転職して間もないけど…?
〇年収が低いけれども住宅ローンの融資が受けられるの?
〇頭金がゼロでも、ローンを満額組むことは可能なの?
〇手付金?諸費用?保証料って何のこと…?
〇住宅の購入はまだまだ先なんだけど…?
〇一生住む家を今買うべきなのかわからない

☆大丈夫です!
 小椋不動産にお任せください!
 あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

◇◆皆様への感謝を込めて『新生活応援キャンペーン』を実施中!◇◆
  詳細はお気軽にお問合せ下さい!

●ご来店特典1 or 見学特典
 気になるレポート冊子プレゼント!
 ①周辺環境 ②統計調査 ③土地調査
 ※プレゼントは一家族様
  2名様以上でご来社♪初回のみ、いずれか1冊
●ご来店特典2
 提携FP法人にて
 「マイホーム購入の為のライフプラン設計書」
 を無料作成♪
 ※通常3万円+消費税 ⇒ 無料!
 ※設計書は後日のお渡しとなります。

お家探し、買うのも売るのも♪株式会社小椋不動産!
物件名新築 春日井市坂下町2
価格2,650万円
間取3LDK
交通中央線「高蔵寺」バス9分(歩3分)
沿線JR中央本線「高蔵寺」バス9分名鉄バス/坂下二丁目歩3分
所在地
用途地域 近隣商業
建物面積93.39㎡
土地面積98.98㎡
構造/建物規模木造2階建(軸組工法)
土地権利所有権
建ぺい率/容積率80%/200%
法的制限等準防⽕地域
接道状況東6.6m幅(接道幅4m)、南4m幅(接道幅13.6m)
建築確認番号確認サービス第KS120-1910-00456号
築年月2020年1月予定
生活設備上水道、下水道、都市ガス、電気
住宅設備(仕様)【居室関連設備】
●全室フローリング ●全室収納 ●クローゼット ●Low-E複層ガラス
【キッチン関連設備】
●システムキッチン ●食器洗い乾燥機 ●浄水器 ●人造大理石シンク ●ソフトクロージング
【その他水回り関連設備】
●システムバスルーム ●浴室暖房乾燥機(換気機能付き) ●プッシュ排水栓 ●フロフタ ●手すり ●タオル掛け
●洗面化粧台 ●間口900mm ●三面鏡 ●シャワー水栓
●トイレ1F ●2Fとも ●シャワートイレ ●エコ機能のついた超節水タイプ
【ドア窓サッシ関連】
●玄関ドア カードキー/リモコンキー
●Low-Eガラス
【バリアフリー関連】
【構造関連】
●べた基礎 ●基礎パッキンロング ●剛床工法(根太レス工法) ●在来軸組パネル工法 ●断熱材 ●遮熱型透湿ルーフィング材
【その他】
●外溝、ポスト、表札
周辺施設【教育施設】
 春日井市立坂下小学校・徒歩10分
 春日井市立坂下南保育園・徒歩7分
【商業施設】
 ローソン春日井坂下南店・徒歩8分
 マックスバリュ春日井坂下店・徒歩6分
 ナフコ不二屋坂下店(スギ薬局も同居)・徒歩7分
【その他】
 坂下郵便局・徒歩8分
おすすめコメント本物件は、愛知県春日井市 坂下町2丁目 に立地した2階建の3LDK♪角地物件です。
建築士の知恵が詰まった建物28坪と思えない収納もきちんとあるゆとりある間取りを実現しました♪
駐車スペースも2台有り!前面道路車通り少なめで車の出し入れ楽々♪
北へ向かえばR19、南へ向かえば旧R19が直ぐ!車での移動が便利な立地です!
坂下小学校・徒歩8分、マックスバリュー・徒歩5分 ナフコ・ドラッグスギヤマ・徒歩8分 坂下郵便局・徒歩9分
生活施設充実・車アクセス抜群の物件です!

【坂下町について】
坂下町には下街道(したかいどう)が通りっています。下街道はほぼ現在の県道内津勝川線にあたり、名古屋から勝川・坂下・内津などを通り、岐阜県へと続く街道です。
江戸時代には名古屋城下と中山道を結ぶ道として、たくさんの商人や旅人が行き交い、庶民の道として栄えました。旅人たちは、伊勢参りや木曽御嶽山・信濃善光寺参り、京都、大阪、江戸に行き来するために、この街道を利用しました。
江戸時代、春日井市内には内津・坂下・勝川の三つの宿場がありました。その一つ坂下宿は、旅籠や商い屋が両側に立ち並び、 下町中通り札辻の高札場、上町中通りの馬継ぎ場、下町南城の茶屋本陣といわれる伊勢屋、旅籠では下町三坂近くの藤屋、近江屋、上町の萬屋、米屋などがありました。
尾張初代藩主徳川義直公は文武に優れこの地で度々鷹狩りをされ館が作られました。掘っ建て小屋式の全く質素な建物でしたが、坂下御殿と呼ばれていました。義直公没後、二代藩主光友公の時代に不要になり廃止(現在の坂下神社の場所)されました。「坂下」の地名の由来は、尾張藩初代藩主徳川義直が、同所一帯でたびたび鷹狩りをして迷惑をかけた礼にと、下街道沿いの一色村及び和泉村に限って免租の恩恵を与えた際、その書状に両村のことを坂下新町と書いたことによるとされてています。その書状の内容が高札風に今も掲示されています。また、一色村及び和泉村という地名は、内津川に掛かる橋にその名残が見られます。
町内の曹洞宗の萬寿寺は、明治十三年(1880)に明治天皇が京都へ御巡幸のとき内津から下街道を名古屋へ向かわれ、当寺において御昼食を召されました。
内津川を渡った左手にある御手洗(みたらし)は、日本武尊(やまとたける)が東征の帰途、内津から、西尾、明知を経て熱田の宮に進む途中、ここ神屋(かぎや)で休まれ、手を洗われたとのいわれがあります。かつては、清水が一年中枯れることなく湧き出ていたといいます。
特徴ピックアップ◎BELS/省エネ基準適合認定書あり◎フラット35・S適合証明書◎駐車2台可◎省エネ給湯器◎スーパー 徒歩10分以内◎南向き◎システムキッチン◎浴室乾燥機◎陽当り良好◎全居室収納◎南側道路面す◎LDK15畳以上◎前道6m以上◎角地◎シャワー付洗面化粧台◎対面式キッチン◎バリアフリー◎トイレ2ヶ所◎浴室1坪以上◎2階建◎南面バルコニー◎全室南向き◎オートバス◎温水洗浄便座◎床下収納◎浴室に窓◎TVモニタ付インターホン◎全居室フローリング◎ウォークインクローゼット◎全居室複層ガラスか複層サッシ◎シューズインクローク◎全室2面採光◎小学校 徒歩10分以内◎平坦地◎食器洗乾燥機◎周辺交通量少なめ◎浄水器
備考※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※万一売却済みの場合はご了承ください。※弊社指定の司法書士をご利用いただきます。※眺望・日照に関しては永続的に保証されるものではありません。
取引態様仲介
更新日2021年9月14日/更新予定日:更新日より14日以内
TEL(問合せ先)0568-64-6197
E-mail(問合せ先) info@ogurafudousan.jp


OTHER INFORMATION