株式会社小椋不動産
MANSION
マンション情報
グローリアス春日井中央通３階
愛知県春日井市中央通２丁目
| アピールコメント | ◎令和４年６月リノベーション完成予♪本日内覧可能！ ◎キッチン・お風呂・トイレなど、気になる水まわり設備は新品交換されています！ ◎３面バルコニー・角部屋・通風・採光良好！ ◎徒歩圏内に生活に便利な商業施設が充実しています ◎ＪＲ中央本線「春日井」駅徒歩９分で忙しい朝、遅い帰宅も安心です♪ ◎駐車場空きあり ◎宅配ボックス・オートロック 【周辺施設】 ・トミダナフコ貴船店まで約300ｍ（徒歩４分） ・ヤマナカ鳥居松店まで約650ｍ（徒歩９分） ・スギドラッグことぶき店まで約500ｍ（徒歩７分） ・篠木公園まで約240ｍ（徒歩３分） ・篠木小学校まで約1kｍ（徒歩１４分） ・東部中学校まで約1.2kｍ（徒歩１５分） 【主なリノベーション内容】 （令和４年６月８日内装終了予定） ○キッチン＜システムキッチン・Ｗ２４００＞ ○和室＜畳替、襖＞ ○浴室＜ユニットバス・１３１７＞ ○洗面＜シャワー付洗面化粧台・防水パン＞ ○トイレ＜温水洗浄便座付トイレ＞ ○共通＜照明器具、床：フローリング（遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ、洋室、廊下）・フロアタイル（玄関）・クッションフロア（洗面、トイレ）、壁天井：クロス貼り、室内クリーニング＞ 【主な設備】 ・浴室暖房乾燥機 ・モニター付インターホン ・シューズボックス ・食器洗浄乾燥機 ・三口コンロキッチン ・シャワー付き洗面化粧台 ・温水洗浄付きトイレ |
|---|---|
| アピールポイント | 現 地 見 学 会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／１０：００～１７：００ ◆上記時間外及び平日のご見学ご希望の方は、お気軽にお電話ください。◆ 見るだけ、聞くだけＯＫ♪ 本物件はもちろん、同仕様の他物件のご案内も手配いたします お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。♪ ◎通勤時間帯でも可能？ ◎あまり時間がないので短時間で見たいけど可能？ ◎現地に集合して気軽に見たいけど可能？ 大丈夫です♪お気軽にお問い合わせくださいね♪ ◆新型コロナウイルス感染防止対策とお願い◆ ◎店舗・会場での取り組み ・アルコール消毒液の設置 ・定期的なアルコール消毒、清掃の徹底 ・接客スタッフのマスク着用 ・お客様及びスタッフの適度な距離の確保 ◎スタッフの健康管理 ・３回目ワクチン接種済み ・出退勤時のマスク着用 ・出勤時及び勤務中の定期的な手洗い、アルコール消毒 ・毎朝検温をし、発熱や体調不良があった場合は自宅待機を徹底いたします。 ◎お客様へのお願い ・発熱や体調のすぐれないお客様は来場をご遠慮させていただく場合がございます。 ・ご来場の間はマスクの着用にご協力をお願いいたします。 |
| 物件名 | グローリアス春日井中央通３階 |
| 価格 | 成約済 |
| 階／階建／ | 3階／11階建 |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 73.44㎡ |
| バルコニー面積 | 13.77㎡ |
| 管理費／修繕積立金 | 管理費月額 7,400円円／修繕積立金月額 14,800円 |
| 交通 | 「春日井」駅 徒歩9分 |
| 沿線 | 「春日井」駅 徒歩9分 |
| 所在地（住所） | 愛知県春日井市中央通２丁目 |
| 構造 | SRC構造(鉄骨鉄筋コンクリート造) |
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 施工会社 | 不動産建設㈱ |
| 管理会社 | ㈱東海トラスト |
| 管理形態・方式 | 全委託・巡回管理 |
| リノベーション | ☆新規リフォーム（2022年6月8日完了） ■キッチン（システムキッチン・W2400サイズ） ■和室（畳替、襖） ■浴室（ユニットバス・1317サイズ・浴室暖房乾燥・追い焚き機能付） ■洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン） ■トイレ（温水洗浄便座付トイレ） ■照明器具設置 床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下） フロアタイル（玄関） クッションフロア（洗面、トイレ） 壁天井：クロス貼（和室天井除く） 室内クリーニング |
| 居住設備 | 【居室】●全室フローリング 【キッチン】●システムキッチン 【バス・トイレ】●システムバス ●ウォシュレットトイレ 【その他】●TVモニター付きインターフォン |
| 共用設備・施設 | オートロック、宅配ボックスを完備 |
| 周辺施設 | 【教育施設】 ・春日井市立東部中学校：徒歩15分（1200ｍ） ・春日井市立篠木小学校：徒歩13分（1000ｍ） ・春日井市立貴船保育園：徒歩6分（480ｍ） ・認定こども園ぶどうの木美園幼稚園：徒歩7分（550ｍ） 【商業施設】 ・ナフコトミダ貴船店：徒歩4分（300ｍ） ・ヤマナカ鳥居松店：徒歩9分（650ｍ） ・アスギ薬局ことぶき店：徒歩6分（470ｍ） ・ワークマンプラス春日井篠木店：徒歩6分（480ｍ） ・ファミリーマート春日井鳥居松八丁目店：徒歩4分（300ｍ） 【公共施設】 ・ 春日井篠木郵便局：徒歩10分（740ｍ） ・春日井市役所：徒歩18分（1380ｍ） ・百五銀行春日井支店：徒歩7分（540ｍ） |
| おすすめコメント | 本物件は、愛知県春日井市中央通りに立地する地上11階、総戸数74戸のマンションです。 グローリアス春日井中央通はエントランスにある2階まで届く白い柱が目を引く、1998年1月に竣工した総戸数74戸の11階建てマンションです。敷地は角地で北側を一方通行の道路、東側を幅員約22mの広い道路にそれぞれ面しており、居住者のメインエントランスへは東側の道路からアプローチします。周辺には10階建て前後のマンション、戸建て住宅、アパートが多く建っていますが、隣地との間隔はゆったりとしており、混み合って建っている印象はありません。グローリアス春日井中央通の徒歩5分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、幼稚園、銭湯、ドラッグストア、乙輪公園、徒歩10分圏内に公立小学校、春日井市役所、市民会館、市立図書館、郵便局、金融機関などがあり、徒歩圏内に生活施設が充実した地域です。分譲時の間取りは3LDK～4LDK、広さは70㎡台のファミリー向け住戸が中心です。住戸は南向きと西向きに配置、どちらの向きにも隣地はありますが、敷地内通路を挟んで戸建て住宅が建っているため、十分な通風と採光が期待できます。各戸の玄関前にアルコープを設けてプライバシーを確保、共用設備に集会室、オートロック、宅配ボックスを完備し、快適な暮らしをサポートします。築年数は経過していますが、外壁のタイルはきれいに保たれており、管理体制のしっかりしたマンションです。グローリアス春日井中央通の最寄駅は中央本線の春日井駅で徒歩9分、春日井駅までの道のりは直進で、見通しは良好です。 |
| 特徴ピックアップ | 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 即入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 整備された歩道 |
| 備考 | ※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。 ※万一売却済みの場合はご了承ください。 ※弊社指定の司法書士をご利用いただきます。 ※工事完了前の物件は、リフォーム内容が変更になる場合があります。 ※眺望・日照に関しては永続的に保証されるものではありません。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2022年7月11日／更新予定日：更新日より14日以内 |
| 問合せ先 電話 | 0568-64-6197 |
| 問合せ先 Eメール | info@ogurafudousan.jp |
