成約済 春日井市高森台２ - ㈱小椋不動産 並列駐車2台分あります。㈱小椋不動産

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HOUSE

戸建情報

成約済　春日井市高森台２

愛知県春日井市高森台２丁目

　　
アピールコメント■現地案内受付中■
【日程】　毎週土日祝
【時間】　10:00～17:00
【お願い】コロナ対策にて、ご予約制にて個別で対応させていただきます。
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◆上記時間外及び平日のご見学ご希望の方は、お気軽にお電話ください◆

事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します

見るだけ、聞くだけＯＫ♪
本物件はもちろん、HPに載っていない物件もご案内可能です

無駄な家賃を支払うのは止め、
残せる資産に大事なお金を使いませんか？
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。

　◎通勤時間帯でも可能？
　◎あまり時間がないので短時間で見たいけど可能？
　◎現地に集合して気軽に見たいけど可能？

　大丈夫です♪お気軽に御申し付けください！

　〇納得のいく家選びをしたい！
　〇転職したばかりだけれどローンを組むことは可能なの？
　〇頭金がゼロでも、ローンを満額組むことは可能なの？
　〇頭金？手付金？諸費用？保証料って何のこと？
　〇車のローンが残っているけれども？
　〇月々の支払を抑えたいけれども

　大丈夫です♪
　あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪
　小椋不動産にお任せください！

◆新型コロナウイルス感染防止対策及びお客様へのお願い◆

◎店舗・会場での取り組み
・アルコール消毒液の設置
・定期的なアルコール消毒、清掃の徹底
・接客スタッフのマスク着用
・お客様及びスタッフの適度な距離の確保

◎スタッフの健康管理
・３回目ワクチン接種済み
・出退勤時のマスク着用
・出勤時及び勤務中の定期的な手洗い、アルコール消毒
・毎朝検温をし、発熱や体調不良があった場合は自宅待機を徹底いたします

◎お客様へのお願い
　・発熱や体調のすぐれないお客様は来場をご遠慮させていただく場合がございます
　・ご来場の間はマスクの着用にご協力をお願いいたします
アピールポイント《物件の特徴》
◎JR中央本線高蔵寺駅バス乗車約11分バス停「鳥洞橋」降車徒歩約5分！
◎高森台小学校まで徒歩約15分（1200ｍ）！
◎高森台中学校まで徒歩約20分（1600ｍ）！

〇並列駐車2台分あり！お庭あり！
〇キッチン横収納・ウォークインクローゼットがあり収納豊富！
〇自然と家族のコミュニケーションが広がるリビングアップ階段！
〇LDKはひろびろ約21帖！

〇高蔵寺ニュータウン内の約46坪のゆとりある2階建て住戸！
〇整形地、駐車のしやすい広々間口！
〇2階の主寝室にはたっぷり収納のウォークインクロゼッ！

【安心】耐震等級3取得
【品質】設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書
【充実】浴室暖房乾燥機、浄水器、省エネ給湯器、カードキー、WIC、整形地

◆ロケーション◆
○高森台小学校　　　　　　　徒歩13分（約1000ｍ）
○高森台中学校　　　　　　　徒歩19分（約1500ｍ）
○第二ひばり幼稚園　　　　　徒歩7分（550ｍ）
○春日井市立藤山台保育園　　徒歩10分（800ｍ）

○春日井市立高森台小学校　　徒歩13分（1000ｍ）
○春日井市立高森台中学校　　徒歩19分（1500ｍ）
○アピタ高蔵寺店　　　　　　徒歩19分（1500ｍ）
○ファミリーマート高森台店　徒歩7分（550ｍ）
○スギ薬局岩成台店　　　　　徒歩22分（1700ｍ）
○高蔵寺高森台郵便局　徒歩13分（1000ｍ）
○藤山台緑地　徒歩4分（290ｍ）


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🍀よろしくお願いいたします🤗
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物件名成約済　春日井市高森台２
価格成約済
間取4LDK
交通ＪＲ中央本線「高蔵寺」駅 バス11分「烏洞橋」停 徒歩5分
沿線ＪＲ中央本線「高蔵寺」駅 バス11分「烏洞橋」停 徒歩5分、ＪＲ中央本線「高蔵寺」駅 徒歩45分
所在地愛知県春日井市高森台２丁目
用途地域１種低層
建物面積104.34㎡
土地面積153.4㎡
構造／建物規模木造2階建（軸組工法）
土地権利所有権
建ぺい率／容積率60%／200%
法的制限等
接道状況道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
建築確認番号KS122-0410-50352
築年月2022年7月完成
生活設備上水道、下水道、都市ガス、電気
住宅設備(仕様)【居室関連設備】
●全居室収納 ●ウォークインクローゼット ●シューズインクローゼット ●クローゼット ●シャッター雨戸 ●ワイドバルコニー ●マルチメディアコンセント
【キッチン関連設備】
●システムキッチン(カウンターキッチン) ●天板人造大理石 ●浄水器 ●グリル ●床下収納
【その他水回り関連設備】
●浴室冷暖房乾燥機 ●オートバス ●追焚機能 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●トイレ２ヶ所
【ドア窓サッシ関連】
●モニター付インターホン ●カードキー ●ディンプルキー ●ダブルロックドア ●
【バリアフリー関連】
【構造関連】
●プレカット工法 ●木造軸組工法 ●基礎パッキン工法 ●タイシン金具 ●シックハウス対策 ●べた基礎工法 ●剛床工法 ●鋼製床束 ●親水コーティング外壁材
【その他】
●火災警報器（報知機） ●省エネ給湯器
周辺施設【教育施設】
【商業施設】
【その他施設】
※周辺環境です。周辺環境からマイホームのイメージはつきましたか？内覧予約をして実際に物件を見に行ってみるのもおすすめです。徒歩で行ける近くの病院・学校等の施設情報や、近隣エリアの口コミ・評判も住まいを決める大切な情報です。最新情報はスタッフにお気軽にお尋ねください。
おすすめコメント本物件は、春日井市高森台2丁目に立地した新築戸建てです。

本物件が立地する春日井市は、愛知県名古屋市の北部と小牧市に隣接した人口約31万人の住環境に恵まれた住宅都市。仕事はもちろん、レジャー、旅行など、どこへ行くにも便利。鉄道、高速道路だけでなく、空の便にも簡単にアクセスできます。
岐阜県との県境には430m級の弥勒山や道樹山があり、東海自然歩道の春日井コースとなっています。散策路、緑に囲まれたキャンプ場などもあり、自然を満喫できる春日井市。「日本の都市公園100選」に選ばれた落合公園のほか、花と緑あふれる「都市緑化植物園」などがあり、自然と調和した暮らしを楽しめます。
自然を身近に感じたいけれど便利に暮らしたい。そんな要望を満たす春日井のまち。昔ながらの雰囲気溢れる街並風景を残しつつ、JR春日井駅がリニューアル。さらに暮らしやすいまちへと変化を続けています。
市内のJR各駅から名古屋駅までは、乗り換えなしで好アクセス。通勤時間帯には快速電車も充実し、高蔵寺駅、春日井駅、勝川駅に停車します。
自動車の移動には、名古屋から多治見方面へと続く、国道19号線が便利。名古屋第二環状自動車道、東名高速道路で遠方移動もスムーズです。
県営名古屋空港まではJR勝川駅、名鉄味美駅からのバスや自動車で約15分～20分。フジドリームエアラインズ（FDA）飛行機が日本全国9都市へ運航中です。
特徴ピックアップ設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器
備考※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※万一売却済みの場合はご了承ください。※弊社指定の司法書士をご利用いただきます。※工事完了前の物件は、リフォーム内容が変更になる場合があります。
取引態様仲介
更新日2022年9月25日／更新予定日：更新日より14日以内
TEL(問合せ先)0568-64-6197
E-mail(問合せ先) info@ogurafudousan.jp
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