株式会社小椋不動産
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戸建情報
成約済 春日井市六軒屋町
春日井市六軒屋町６
| アピールコメント | ■現地案内受付中■ 【日程】 毎週土日祝 【時間】 １０：００～１７：００ 【お願い】ご予約制にて個別で対応させていただきます。 －－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋ ◆上記時間外及び平日のご見学ご希望の方も、お気軽にお問合せください◆ ☆新築のきれいなお家をご見学ください！ 事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します 見るだけ、聞くだけＯＫ♪ 本物件はもちろん、HPに載っていない物件もご案内可能です 無駄な家賃を支払うのは止め、 残せる資産に大事なお金を使いませんか？ お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。 ◎通勤時間帯でも可能？ ◎あまり時間がないので短時間で見たいけど可能？ ◎現地に集合して気軽に見たいけど可能？ 大丈夫です♪お気軽に御申し付けください！ 〇納得のいく家選びをしたい！ 〇転職したばかりだけれどローンを組むことは可能なの？ 〇頭金がゼロでも、ローンを満額組むことは可能なの？ 〇頭金？手付金？諸費用？保証料って何のこと？ 〇車のローンが残っているけれども？ 〇月々の支払を抑えたいけれども 大丈夫です♪ お探しの条件、資金計画などもお気軽にご相談くださいね あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪ 小椋不動産にお任せください！ ◎住宅ローン相談会のお知らせ 住宅ローンでお悩みの方、 ○どこで借りればいいの？ ○いくらまで借りられるの ○返済方法は？(金利、月々の返済額は？) ○住宅ローンの融資までの流れは？ ぜひ小椋不動産にご相談ください！ ※事前予約制で随時受付中！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【諸費用等も含め住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ◎お客様へのお願い ・発熱や体調のすぐれないお客様は来場をご遠慮させていただく場合がございます。 |
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| アピールポイント | 六軒屋町の家／ＬＤＫ広々約１６帖／パントリー・納戸など収納豊富！ 六軒屋公園からわずか1分の好立地！おしゃれな若夫婦にぴったりの住環境。静かな街でゆったりとした生活を楽しめます。周辺施設も充実しており、国道19号へのアクセスもスムーズ。車2台駐車可能で便利さも抜群。是非、即日のご案内をさせてください！ 【おすすめポイント！】 ◎JR中央本線「春日井」駅バス乗車約8分 名鉄バス「六軒屋公民館」停まで徒歩約6分！ ◎主要道路へ出やすくお車アクセス良好 ◎２台駐車可能なカースペース付き♪来客時も安心です♪ ◎お買い物環境良好☆ スーパー・ドラッグストア徒歩５分内、コンビニ徒歩１０分！ ◎松原小学校まで徒歩１０分、瑞穂保育園まで徒歩１０分、小さなお子様がいるご家庭も安心。 【特徴】 ◎広々リビング約１６．５帖！南側からの採光たっぷり ◎対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目で分かる安心感♪ ◎キッチン横のパントリーで収納しやすく家事効率アップ！ ◎リビング隣接の洋風和室は、は客間やお子様の遊び場など使い方様々 ◎主寝室ゆったり約8帖＋ウォークインクローゼット！ ◎2部屋から出入り可能な南向きのインナーバルコニーで雨の日のお洗濯も安心！ ◎南東側お庭でお家時間が楽しめます♪ 【安心】耐震等級3取得、地盤保証20年付 【品質】設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書 【資金】こどもエコ住まい支援事業対象物件、フラット３５Ｓ利用可 【充実】浴室暖房乾燥機、浄水器、カードキー、収納充実、車2台、インナーバルコニー ◆ロケーション◆ ◎瑞穂保育園まで徒歩約10分(750ｍ) ◎松原小学校まで徒歩約10分(750ｍ) ◎ナフコ 徒歩4分(300m) ◎ｉｉａｓ春日井まで徒歩約6分（450ｍ） ☆即日ご案内可能です☆ お気軽にお問い合わせください。 |
| 物件名 | 成約済 春日井市六軒屋町 |
| 価格 | 成約済 |
| 間取 | 4LDK+WIC |
| 交通 | ＪＲ中央本線「春日井」バス7分停歩6分 |
| 沿線 | ＪＲ中央本線「春日井」バス7分停歩6分 |
| 所在地 | 春日井市六軒屋町６ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建物面積 | 105.18㎡ |
| 土地面積 | 121.55㎡ |
| 構造／建物規模 | 木造2階建（軸組工法） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 法的制限等 | - |
| 接道状況 | 北6ｍ幅（接道幅3ｍ） |
| 建築確認番号 | 第KS122-0410-63646号 |
| 築年月 | 2023年3月 完成 |
| 生活設備 | 上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| 住宅設備(仕様) | 【居室関連設備】 ●全居室収納 ●ウォークインクローゼット ●シューズインクローゼット ●クローゼット ●シャッター雨戸 ●ワイドバルコニー ●マルチメディアコンセント 【キッチン関連設備】 ●システムキッチン(カウンターキッチン) ●天板人造大理石 ●浄水器 ●グリル ●床下収納 【その他水回り関連設備】 ●浴室冷暖房乾燥機 ●オートバス ●追焚機能 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●トイレ２ヶ所 【ドア窓サッシ関連】 ●ペアガラス ●モニター付インターホン ●カードキー ●ディンプルキー ●ダブルロックドア ● 【バリアフリー関連】 【構造関連】 ●プレカット工法 ●木造軸組工法 ●基礎パッキン工法 ●タイシン金具 ●シックハウス対策 ●べた基礎工法 ●剛床工法 ●鋼製床束 ●親水コーティング外壁材 【その他】 ●火災警報器（報知機） ●省エネ給湯器 |
| 周辺施設 | 【教育施設】 ・春日井市立柏原中学校 徒歩約23分(1,700m) ・春日井市立松原小学校 徒歩約10分(750m) ・春日井市立瑞穂保育園 徒歩約10分(750m) 【商業施設】 ・ナフコ不二屋春日井店 徒歩約5分(300m) ・Ｖ・ｄｒｕｇ六軒屋店 徒歩約5分(300m) ・イーアス春日井・無印良品・トイザらス・ユニクロ・西友等 徒歩約6分(450m) 【その他施設】 ・春日井六軒屋郵便局 徒歩約4分(290m) ・六軒屋公園 徒歩約1分(50m) ※周辺環境です。周辺環境からマイホームのイメージはつきましたか？内覧予約をして実際に物件を見に行ってみるのもおすすめです。徒歩で行ける近くの病院・学校等の施設情報や、近隣エリアの口コミ・評判も住まいを決める大切な情報です。最新情報はスタッフにお気軽にお尋ねください。 |
| おすすめコメント | 本物件は、春日井市六軒屋町に立地した新築戸建てです。 春日井市六軒屋町6丁目の新築分譲住宅は、全2棟の魅力的な新築一戸建てです。こちらの物件は、設計住宅性能評価書や建設住宅性能評価書が付いており、高品質で信頼性のある住まいを提供します。さらに、フラット35・S適合証明書に対応しており、低金利の住宅ローンを利用できます。地盤調査も済んでおり、安定した構造と耐震性を備えています。また、即引渡しも可能です。駐車スペースは2台分あり、複数の車を所有する方にも便利です。周辺には徒歩10分以内で行けるスーパーマーケットもあり、日常の買い物に便利です。南向きで陽ありが良く、全室南向きの設計となっており、明るい室内で快適に過ごせます。システムキッチンや対面式キッチン、和室、ウォークインクローゼットなど、機能的で快適な空間も充実しています。小学校も徒歩10分以内でアクセス可能であり、お子様がいるご家族にも安心です。この新築一戸建ては、おしゃれな若夫婦にとって理想的な住まいであり、快適な新生活をスタートすることができます。 本物件が立地する春日井市は、愛知県名古屋市の北部と小牧市に隣接した人口約31万人の住環境に恵まれた住宅都市。仕事はもちろん、レジャー、旅行など、どこへ行くにも便利。鉄道、高速道路だけでなく、空の便にも簡単にアクセスできます。 岐阜県との県境には430m級の弥勒山や道樹山があり、東海自然歩道の春日井コースとなっています。散策路、緑に囲まれたキャンプ場などもあり、自然を満喫できる春日井市。「日本の都市公園100選」に選ばれた落合公園のほか、花と緑あふれる「都市緑化植物園」などがあり、自然と調和した暮らしを楽しめます。 自然を身近に感じたいけれど便利に暮らしたい。そんな要望を満たす春日井のまち。昔ながらの雰囲気溢れる街並風景を残しつつ、JR春日井駅がリニューアル。さらに暮らしやすいまちへと変化を続けています。 市内のJR各駅から名古屋駅までは、乗り換えなしで好アクセス。通勤時間帯には快速電車も充実し、高蔵寺駅、春日井駅、勝川駅に停車します。 自動車の移動には、名古屋から多治見方面へと続く、国道19号線が便利。名古屋第二環状自動車道、東名高速道路で遠方移動もスムーズです。 県営名古屋空港まではJR勝川駅、名鉄味美駅からのバスや自動車で約15分～20分。フジドリームエアラインズ（FDA）飛行機が日本全国9都市へ運航中です。 |
| 特徴ピックアップ | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー |
| 備考 | ※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※万一売却済みの場合はご了承ください。※弊社指定の司法書士をご利用いただきます。※工事完了前の物件は、リフォーム内容が変更になる場合があります。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2023年10月3日／更新予定日：更新日より14日以内 |
| TEL(問合せ先) | 0568-64-6197 |
| E-mail(問合せ先) | info@ogurafudousan.jp |
