株式会社小椋不動産
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戸建情報
成約済 春日井市坂下町２
春日井市坂下町2丁目
| アピールコメント | ■現地案内受付中■ 【日程】 毎週土日祝 【時間】 １０：００～１７：００ 【お願い】ご予約制にて個別で対応させていただきます。 －－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋ ◆上記時間外及び平日のご見学ご希望の方も、お気軽にお問合せください◆ 見るだけ、聞くだけＯＫ♪ 本物件はもちろん、HPに載っていない物件もご案内可能です 無駄な家賃を支払うのは止め、 残せる資産に大事なお金を使いませんか？ お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。 ◎通勤時間帯でも可能？ ◎あまり時間がないので短時間で見たいけど可能？ ◎現地に集合して気軽に見たいけど可能？ 大丈夫です♪お気軽に御申し付けください！ 〇納得のいく家選びをしたい！ 〇転職したばかりだけれどローンを組むことは可能なの？ 〇頭金がゼロでも、ローンを満額組むことは可能なの？ 〇頭金？手付金？諸費用？保証料って何のこと？ 〇車のローンが残っているけれども？ 〇月々の支払を抑えたいけれども 大丈夫です♪ お探しの条件、資金計画などもお気軽にご相談くださいね あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪ 小椋不動産にお任せください！ ◎住宅ローン相談会のお知らせ 住宅ローンでお悩みの方、 ○どこで借りればいいの？ ○いくらまで借りられるの ○返済方法は？(金利、月々の返済額は？) ○住宅ローンの融資までの流れは？ ぜひ小椋不動産にご相談ください！ ※事前予約制で随時受付中！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【諸費用等も含め住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ◎お客様へのお願い ・発熱や体調のすぐれないお客様は来場をご遠慮させていただく場合がございます。 |
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| アピールポイント | 【2023年12月完成】 《春日井市坂下町の新築一戸建て 全３棟》 ◎閑静な住宅地で子育てにも適した住環境♪ ◎国道１９号に出やすい立地です ◎全区画車２台並列駐車できます ◎こどもエコすまい補助事業支援金給付対象！ ◆現地見学会実施中！ 坂下町2丁目の家は、静かな住宅地に立地しながら、商業施設や公園も近くに揃っています。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物が便利。また、坂下小学校や坂下南保育園などの教育機関も近く、子育て環境が整っています。交通アクセスも良く、名古屋市内へのアクセスも便利です。半径500m以内に公園や運動施設もあり、アクティブな生活を楽しむことができます。家族にとって安心で暖かい住環境が整っており、新築戸建てをお探しの方には理想的なエリアです。 【特徴】 （１号棟） ◎全居室南向き2面採光！ ◎２Way・インナーバルコニー！ ◎ウォークインクローゼット＆ストレージルーム ◎全室フローリング 【安心】耐震等級３取得 【品質】設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書 【充実】省エネ給湯器、浄水器、車並列２台、前面道路５．４ｍ、収納スペース 【周辺環境】 ◎ローソン春日井坂下南店まで約徒歩11分 ◎マックスバリュ春日井坂下店まで約徒歩8分 ◎ナフコ不二屋坂下店まで約徒歩9分 ◎ゲンキー坂下店まで約徒歩3分 ◎春日井市立坂下中学校まで約徒歩27分 ◎春日井市立坂下小学校まで約徒歩7分 ◎春日井市立坂下南保育園まで約徒歩6分 ◎坂下町２丁目児童遊園まで約徒歩４分 ◎長谷川医院まで約徒歩４分 ◎医療法人社団喜峰会東海記念病院まで約徒歩15分 |
| 物件名 | 成約済 春日井市坂下町２ |
| 価格 | 成約済 |
| 間取 | 4LDK+S(1号棟) |
| 交通 | ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス10分名鉄バス「坂下」歩3分 |
| 沿線 | ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス10分名鉄バス「坂下」歩3分 |
| 所在地 | 春日井市坂下町2丁目 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建物面積 | 108.48㎡(1号棟) |
| 土地面積 | 217.41㎡(1号棟) |
| 構造／建物規模 | 木造2階建（軸組工法） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 法的制限等 | |
| 接道状況 | 北東 5.4m 公道 接面2.7m(1号棟) |
| 建築確認番号 | KS123-0410-57952(1号棟) |
| 築年月 | 2023年12月 完成 |
| 生活設備 | 上水道、浄化槽、都市ガス、電気 |
| 住宅設備(仕様) | 【居室関連設備】 ●全居室収納 ●ウォークインクローゼット ●シューズインクローゼット ●クローゼット ●シャッター雨戸 ●ワイドバルコニー ●マルチメディアコンセント 【キッチン関連設備】 ●システムキッチン(カウンターキッチン) ●天板人造大理石 ●浄水器 ●グリル ●床下収納 【その他水回り関連設備】 ●オートバス ●追焚機能 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●トイレ２ヶ所 【ドア窓サッシ関連】 ●ペアガラス ●モニター付インターホン ●カードキー ●ディンプルキー ●ダブルロックドア ● 【バリアフリー関連】 【構造関連】 ●プレカット工法 ●木造軸組工法 ●基礎パッキン工法 ●タイシン金具 ●シックハウス対策 ●べた基礎工法 ●剛床工法 ●鋼製床束 ●親水コーティング外壁材 【その他】 ●火災警報器（報知機） ●省エネ給湯器 |
| 周辺施設 | 【教育施設】 ◎春日井市立坂下中学校まで約徒歩27分 ◎春日井市立坂下小学校まで約徒歩7分 ◎春日井市立坂下南保育園まで約徒歩6分 【商業施設】 ◎ローソン春日井坂下南店まで約徒歩11分 ◎マックスバリュ春日井坂下店まで約徒歩8分 ◎ナフコ不二屋坂下店まで約徒歩9分 ◎ゲンキー坂下店まで約徒歩3分 【その他施設】 ◎坂下町２丁目児童遊園まで約徒歩４分 ◎長谷川医院まで約徒歩４分 ◎医療法人社団喜峰会東海記念病院まで約徒歩15分 ※周辺環境です。周辺環境からマイホームのイメージはつきましたか？内覧予約をして実際に物件を見に行ってみるのもおすすめです。徒歩で行ける近くの病院・学校等の施設情報や、近隣エリアの口コミ・評判も住まいを決める大切な情報です。最新情報はスタッフにお気軽にお尋ねください。 |
| おすすめコメント | 本物件は、春日井市坂下町に立地した新築戸建てです。現在、心を込めて造成中です！ 本物件が立地する春日井市は、愛知県名古屋市の北部と小牧市に隣接した人口約31万人の住環境に恵まれた住宅都市。仕事はもちろん、レジャー、旅行など、どこへ行くにも便利。鉄道、高速道路だけでなく、空の便にも簡単にアクセスできます。 岐阜県との県境には430m級の弥勒山や道樹山があり、東海自然歩道の春日井コースとなっています。散策路、緑に囲まれたキャンプ場などもあり、自然を満喫できる春日井市。「日本の都市公園100選」に選ばれた落合公園のほか、花と緑あふれる「都市緑化植物園」などがあり、自然と調和した暮らしを楽しめます。 自然を身近に感じたいけれど便利に暮らしたい。そんな要望を満たす春日井のまち。昔ながらの雰囲気溢れる街並風景を残しつつ、JR春日井駅がリニューアル。さらに暮らしやすいまちへと変化を続けています。 市内のJR各駅から名古屋駅までは、乗り換えなしで好アクセス。通勤時間帯には快速電車も充実し、高蔵寺駅、春日井駅、勝川駅に停車します。 自動車の移動には、名古屋から多治見方面へと続く、国道19号線が便利。名古屋第二環状自動車道、東名高速道路で遠方移動もスムーズです。 県営名古屋空港まではJR勝川駅、名鉄味美駅からのバスや自動車で約15分～20分。フジドリームエアラインズ（FDA）飛行機が日本全国9都市へ運航中です。 |
| 特徴ピックアップ | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ |
| 備考 | ○販売戸数 ２戸(3号棟成約済み)、総戸数 3戸 ○価格 2880万円～3080万円 ○間取り 4LDK～4LDK+S（納戸） ○建物面積 101.86m2～108.48m2 ○土地面積 153.72m2～217.41m2 ※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※万一売却済みの場合はご了承ください。※弊社指定の司法書士をご利用いただきます。※工事完了前の物件は、リフォーム内容が変更になる場合があります。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年1月11日／更新予定日：更新日より14日以内 |
| TEL(問合せ先) | 0568-64-6197 |
| E-mail(問合せ先) | info@ogurafudousan.jp |
