株式会社小椋不動産
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戸建情報
成約済 春日井市中新町１
春日井市中新町1丁目
| アピールコメント | ■現地案内受付中■ 【日程】 毎週土日祝 【時間】 １０：００～１７：００ 【お願い】ご予約制にて個別で対応させていただきます。 －－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋ ◆上記時間外及び平日のご見学ご希望の方も、お気軽にお問合せください◆ ☆新築のきれいなお家をご見学ください！ 事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します 見るだけ、聞くだけＯＫ♪ 本物件はもちろん、HPに載っていない物件もご案内可能です 無駄な家賃を支払うのは止め、 残せる資産に大事なお金を使いませんか？ お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。 ◎通勤時間帯でも可能？ ◎あまり時間がないので短時間で見たいけど可能？ ◎現地に集合して気軽に見たいけど可能？ 大丈夫です♪お気軽に御申し付けください！ 〇納得のいく家選びをしたい！ 〇転職したばかりだけれどローンを組むことは可能なの？ 〇頭金がゼロでも、ローンを満額組むことは可能なの？ 〇頭金？手付金？諸費用？保証料って何のこと？ 〇車のローンが残っているけれども？ 〇月々の支払を抑えたいけれども 大丈夫です♪ お探しの条件、資金計画などもお気軽にご相談くださいね あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪ 小椋不動産にお任せください！ ◎住宅ローン相談会のお知らせ 住宅ローンでお悩みの方、 ○どこで借りればいいの？ ○いくらまで借りられるの ○返済方法は？(金利、月々の返済額は？) ○住宅ローンの融資までの流れは？ ぜひ小椋不動産にご相談ください！ ※事前予約制で随時受付中！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【諸費用等も含め住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ◎お客様へのお願い ・発熱や体調のすぐれないお客様は来場をご遠慮させていただく場合がございます。 |
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| アピールポイント | -------- -------- -------- ◆◇本日内覧可◆◇ 「味美」駅徒歩５分の好立地！通勤時間に余裕が生まれます♪プライバシー重視の２階リビングは１８．３帖♪全居室南向きで陽あたり良好！突然の雨も安心インナーバルコニーは南向き 【特徴】 ◎東海交通事業城北線「味美」駅徒歩５分 ◎ＬＤＫはゆったり広々とした１８．３帖 ◎床暖房あり ◎プライバシー重視の２階リビング ◎全居室南向きで陽あたり良好！ ◎突然の雨も安心インナーバルコニーは南向き ◎２階、３階の二か所にバルコニーあり、庭付き ◎パントリー、各居室収納、廊下収納あり 【安心】耐震等級３取得、地盤20年保証 【充実】省エネ給湯器、食器洗浄機、車２台、前面道路7.8ｍ 【周辺環境】 ◎名鉄小牧線「味鋺」駅まで徒歩約10分 ◎白山小学校まで徒歩約10分(800ｍ) ◎味美中学校まで徒歩約17分(1300ｍ) ◎ヤマナカ味美店まで徒歩約10分（780ｍ） |
| 物件名 | 成約済 春日井市中新町１ |
| 価格 | 2,590万円 |
| 間取 | ３LDK |
| 交通 | 城北線「味美」歩5分 |
| 沿線 | 東海交通事業城北線「味美」歩5分 、 名鉄小牧線「味鋺」歩10分、 名鉄小牧線「味美」歩17分 |
| 所在地 | 春日井市中新町1丁目 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 建物面積 | 96.18㎡ |
| 土地面積 | 97.08㎡ |
| 構造／建物規模 | 木造3階建（軸組工法） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 90%／200% |
| 法的制限等 | 準防火地域 |
| 接道状況 | 西側 m 公道 接面 m |
| 建築確認番号 | 第KS122-0410-50832号 |
| 築年月 | 2024年月 完成 |
| 生活設備 | 上水道、下水道都市ガス、電気 |
| 住宅設備(仕様) | 【居室関連設備】 ●全室フローリング ●全室収納 ●クローゼット ●Low-E複層ガラス ●外構 【キッチン関連設備】 ●システムキッチン ●食器洗い乾燥機 ●浄水器 ●人造大理石シンク ●ソフトクロージング 【その他水回り関連設備】 ●システムバスルーム ●浴室暖房乾燥機（換気機能付き）●フロフタ ●手すり ●タオル掛け ●洗面化粧台 ●三面鏡 ●シャワー水栓 ●トイレ1F ●３Fとも シャワートイレ 【ドア窓サッシ関連】 ●玄関リモコンキー ●Low-Eガラス 【バリアフリー関連】 【構造関連】 ●べた基礎 ●基礎パッキンロング ●剛床工法（根太レス工法） ●在来軸組パネル工法 ●断熱材 ●遮熱型透湿ルーフィング材 【その他】 ●外溝 |
| 周辺施設 | 【教育施設】 ◎白山小学校まで徒歩約10分(800ｍ) ◎味美中学校まで徒歩約17分(1300ｍ) ◎春日井市立白山保育園まで約10分(750m) 【商業施設】 ◎ヤマナカ味美店まで徒歩約10分（780ｍ） ◎フレスポ春日井まで徒歩約10分（780ｍ） ◎ローソンストア１００中新町店まで徒歩約2分（140m) ◎スギ薬局味美店まで徒歩約5分（350m) 【その他施設】 ◎二子山公園まで徒歩約4分（280m) ◎春日井二子山郵便局まで約2分（140m) ※周辺環境です。周辺環境からマイホームのイメージはつきましたか？内覧予約をして実際に物件を見に行ってみるのもおすすめです。徒歩で行ける近くの病院・学校等の施設情報や、近隣エリアの口コミ・評判も住まいを決める大切な情報です。最新情報はスタッフにお気軽にお尋ねください。 |
| おすすめコメント | 本物件は、春日井市中新町１丁目に立地した3階建の新築分譲戸建てです。 本物件が立地する春日井市は、愛知県名古屋市の北部と小牧市に隣接した人口約31万人の住環境に恵まれた住宅都市。仕事はもちろん、レジャー、旅行など、どこへ行くにも便利。鉄道、高速道路だけでなく、空の便にも簡単にアクセスできます。 岐阜県との県境には430m級の弥勒山や道樹山があり、東海自然歩道の春日井コースとなっています。散策路、緑に囲まれたキャンプ場などもあり、自然を満喫できる春日井市。「日本の都市公園100選」に選ばれた落合公園のほか、花と緑あふれる「都市緑化植物園」などがあり、自然と調和した暮らしを楽しめます。 自然を身近に感じたいけれど便利に暮らしたい。そんな要望を満たす春日井のまち。昔ながらの雰囲気溢れる街並風景を残しつつ、JR春日井駅がリニューアル。さらに暮らしやすいまちへと変化を続けています。 市内のJR各駅から名古屋駅までは、乗り換えなしで好アクセス。通勤時間帯には快速電車も充実し、高蔵寺駅、春日井駅、勝川駅に停車します。 自動車の移動には、名古屋から多治見方面へと続く、国道19号線が便利。名古屋第二環状自動車道、東名高速道路で遠方移動もスムーズです。 県営名古屋空港まではJR勝川駅、名鉄味美駅からのバスや自動車で約15分～20分。フジドリームエアラインズ（FDA）飛行機が日本全国9都市へ運航中です。 |
| 特徴ピックアップ | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー |
| 備考 | ※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※万一売却済みの場合はご了承ください。※弊社指定の司法書士をご利用いただきます。※工事完了前の物件は、リフォーム内容が変更になる場合があります。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年6月13日／更新予定日：更新日より14日以内 |
| TEL(問合せ先) | 0568-64-6197 |
| E-mail(問合せ先) | info@ogurafudousan.jp |
