株式会社小椋不動産
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戸建情報
分譲 春日井市十三塚
春日井市十三塚町
| アピールコメント | ■現地案内受付中■ 【日程】 毎週土日祝 【時間】 １０：００～１７：００ 【お願い】コロナ対策にて、ご予約制にて個別で対応させていただきます。 －－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋ ◆上記時間外及び平日のご見学ご希望の方も、お気軽にお問合せください◆ ☆是非ご自身の目でご確認ください！ 事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します 見るだけ、聞くだけＯＫ♪ 本物件はもちろん、HPに載っていない物件もご案内可能です 無駄な家賃を支払うのは止め、 残せる資産に大事なお金を使いませんか？ お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。 ◎通勤時間帯でも可能？ ◎あまり時間がないので短時間で見たいけど可能？ ◎現地に集合して気軽に見たいけど可能？ 大丈夫です♪お気軽に御申し付けください！ 〇納得のいく家選びをしたい！ 〇転職したばかりだけれどローンを組むことは可能なの？ 〇頭金がゼロでも、ローンを満額組むことは可能なの？ 〇頭金？手付金？諸費用？保証料って何のこと？ 〇車のローンが残っているけれども？ 〇月々の支払を抑えたいけれども 大丈夫です♪ お探しの条件、資金計画などもお気軽にご相談くださいね あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪ 小椋不動産にお任せください！ ◎住宅ローン相談会のお知らせ 住宅ローンでお悩みの方、 ○どこで借りればいいの？ ○いくらまで借りられるの ○返済方法は？(金利、月々の返済額は？) ○住宅ローンの融資までの流れは？ ぜひ小椋不動産にご相談ください！ ※事前予約制で随時受付中！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【諸費用等も含め住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ◎お客様へのお願い ・発熱や体調のすぐれないお客様は来場をご遠慮させていただく場合がございます。 |
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| アピールポイント | ◆◇本日内覧可◆◇ 🍀天然木使用の『やすらぎ』の住宅♪食器洗で手荒れに悩まされなくなる食器洗浄乾燥機は家内円満の強い味方。どの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です♪どのお部屋もゆったり6帖以上の３ＬＤＫ。車中心生活を支える駐車場２台分有！春日井IC・国道19号線へのアクセス良好！☆是非その目でお確かめください☆ 【物件特徴】 ◎限定1邸！天然木使用の『やすらぎ』の住宅♪ ◎角地で風通し・陽あたり良好です！ ◎キッチンにダウンウォール収納・食洗器や浴室暖房乾燥機など標準設備充実♪ ◎宅配ボックス完備で外出も安心！ ◎育児＆遊びスペースにもなるＬＤＫ併設のタタミコーナー♪ ◎全居室2面採光＆６帖以上で明るくゆとりの３LDK♪ ◎主寝室(洋室8帖)はバルコニーあり！ ◎各部屋・廊下など収納豊富！おうちの中がスッキリ片付きます♪ 【周辺環境】 ◎フィール春日井店まで徒歩約8分（640ｍ） ◎春日井IC(ゲート)まで乗車約3分(1200m) ◎北城小学校まで徒歩12分(970ｍ) ◎南城中学校まで徒歩約15分(1200ｍ)！ ◎JR中央本線「神領」駅まで徒歩約21分(1500ｍ) ◎十三塚児童遊園 徒歩3分（230ｍ） 《即日案内可能！》 《住宅ローンのご相談もおまかせ下さい》 。・:*:・゜,。・:*:・゜☆。・:*:・゜,。 🍀よろしくお願いいたします🤗 。・:*:・゜,。・:*:・゜☆。・:*:・゜,。 🍀 |
| 物件名 | 分譲 春日井市十三塚 |
| 価格 | 3,090万円 |
| 間取 | 3LDK＋S |
| 交通 | JR中央線「神領」駅徒歩約22分 |
| 沿線 | JR中央線「神領」駅 バス3分下市場歩9分 |
| 所在地 | 春日井市十三塚町 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 建物面積 | 112.0㎡ |
| 土地面積 | 101.03㎡ |
| 構造／建物規模 | 木造2階建（軸組工法） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 法的制限等 | |
| 接道状況 | 道路幅：北東側公道 約6.8ｍ、南東側公道 約6.0ｍ |
| 建築確認番号 | 愛建2022建築確認01002号 |
| 築年月 | 2022年11月 完成 |
| 生活設備 | 上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| 住宅設備(仕様) | 【居室関連設備】 ●全居室収納 ●クローゼット ●シャッター雨戸 ●ワイドバルコニー ●マルチメディアコンセント 【キッチン関連設備】 ●システムキッチン(カウンターキッチン) ●天板人造大理石 ●浄水器 ●グリル ●床下収納 【その他水回り関連設備】 ●浴室冷暖房乾燥機 ●オートバス ●追焚機能 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●トイレ２ヶ所 【ドア窓サッシ関連】 ●ペアガラス ●モニター付インターホン ●カードキー ●ディンプルキー ●ダブルロックドア ● 【バリアフリー関連】 【構造関連】 ●プレカット工法 ●木造軸組工法 ●基礎パッキン工法 ●タイシン金具 ●シックハウス対策 ●べた基礎工法 ●剛床工法 ●鋼製床束 ●親水コーティング外壁材 【その他】 ●火災警報器（報知機） ●省エネ給湯器 |
| 周辺施設 | 【教育施設】 ◎北城小学校まで徒歩12分(970ｍ) ◎南城中学校まで徒歩約15分(1200ｍ) ◎桜ヶ丘認定こども園桜ケ丘幼稚園まで約9分(700m) 【商業施設】 ◎ファミリーマート春日井インター東店まで約10分(800m) ◎フィール春日井店まで徒歩約8分（640ｍ） ◎トップワン春日井店約10分(800m) ◎ピアゴ篠木店約10分(800m) 【その他施設】 ◎十三塚児童遊園 徒歩3分（230ｍ） ※周辺環境です。周辺環境からマイホームのイメージはつきましたか？内覧予約をして実際に物件を見に行ってみるのもおすすめです。徒歩で行ける近くの病院・学校等の施設情報や、近隣エリアの口コミ・評判も住まいを決める大切な情報です。最新情報はスタッフにお気軽にお尋ねください。 |
| おすすめコメント | 本物件は、春日井市十三塚町に立地した戸建てです。 本物件が立地する春日井市は、愛知県名古屋市の北部と小牧市に隣接した人口約31万人の住環境に恵まれた住宅都市。仕事はもちろん、レジャー、旅行など、どこへ行くにも便利。鉄道、高速道路だけでなく、空の便にも簡単にアクセスできます。 岐阜県との県境には430m級の弥勒山や道樹山があり、東海自然歩道の春日井コースとなっています。散策路、緑に囲まれたキャンプ場などもあり、自然を満喫できる春日井市。「日本の都市公園100選」に選ばれた落合公園のほか、花と緑あふれる「都市緑化植物園」などがあり、自然と調和した暮らしを楽しめます。 自然を身近に感じたいけれど便利に暮らしたい。そんな要望を満たす春日井のまち。昔ながらの雰囲気溢れる街並風景を残しつつ、JR春日井駅がリニューアル。さらに暮らしやすいまちへと変化を続けています。 市内のJR各駅から名古屋駅までは、乗り換えなしで好アクセス。通勤時間帯には快速電車も充実し、高蔵寺駅、春日井駅、勝川駅に停車します。 自動車の移動には、名古屋から多治見方面へと続く、国道19号線が便利。名古屋第二環状自動車道、東名高速道路で遠方移動もスムーズです。 県営名古屋空港まではJR勝川駅、名鉄味美駅からのバスや自動車で約15分～20分。フジドリームエアラインズ（FDA）飛行機が日本全国9都市へ運航中です。 |
| 特徴ピックアップ | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 |
| 備考 | ※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※万一売却済みの場合はご了承ください。※弊社指定の司法書士をご利用いただきます。※工事完了前の物件は、リフォーム内容が変更になる場合があります。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年2月4日／更新予定日：更新日より14日以内 |
| TEL(問合せ先) | 0568-64-6197 |
| E-mail(問合せ先) | info@ogurafudousan.jp |
