株式会社小椋不動産
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戸建情報
新築 春日井市中央通２(A)
春日井市中央通2丁目
| アピールコメント | ■現地案内受付中■ 【日程】 毎週土日祝 【時間】 １０：００～１７：００ 【お願い】ご予約制にて個別で対応させていただきます。 －－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋ ◆上記時間外及び平日のご見学ご希望の方も、お気軽にお問合せください◆ ☆新築のきれいなお家をご見学ください！ 事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します 見るだけ、聞くだけＯＫ♪ 本物件はもちろん、HPに載っていない物件もご案内可能です 無駄な家賃を支払うのは止め、 残せる資産に大事なお金を使いませんか？ お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。 ◎通勤時間帯でも可能？ ◎あまり時間がないので短時間で見たいけど可能？ ◎現地に集合して気軽に見たいけど可能？ 大丈夫です♪お気軽に御申し付けください！ 〇納得のいく家選びをしたい！ 〇転職したばかりだけれどローンを組むことは可能なの？ 〇頭金がゼロでも、ローンを満額組むことは可能なの？ 〇頭金？手付金？諸費用？保証料って何のこと？ 〇車のローンが残っているけれども？ 〇月々の支払を抑えたいけれども 大丈夫です♪ お探しの条件、資金計画などもお気軽にご相談くださいね あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪ 小椋不動産にお任せください！ ◎住宅ローン相談会のお知らせ 住宅ローンでお悩みの方、 ○どこで借りればいいの？ ○いくらまで借りられるの ○返済方法は？(金利、月々の返済額は？) ○住宅ローンの融資までの流れは？ ぜひ小椋不動産にご相談ください！ ※事前予約制で随時受付中！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【諸費用等も含め住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ◎お客様へのお願い ・発熱や体調のすぐれないお客様は来場をご遠慮させていただく場合がございます。 |
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| アピールポイント | -------- -------- -------- ◆即日案内可能！ 《春日井市中央通の新築一戸建 ラスト1邸》 ～ＪＲ中央本線「春日井」駅徒歩約１２分！小学校が近く住環境良好！～ ◎エコカラット(LIXIL製の特別な壁材)採用リビング ◎幼稚園、小学校まで徒歩12分圏内！ ◎閑静な住宅地で子育てにも適した住環境♪ ◎並列３台駐車できます♪ 【特徴】 ◎２階全居室6帖以上♪全室フローリング♪収納も充実！ ◎横幅目いっぱいのバルコニー付き 家族の洗濯物の乾かす場所も大丈夫♪ ◎フラット３５Ｓ利用可 【安心】最高等級の耐震等級３取得 【充実】省エネ給湯器、浄水器、車並列３台、前面道路7.8ｍ、収納スペース エコカラット(LIXIL製の特別な壁材) 【周辺環境】 ◎イーアス春日井：徒歩約18分 ◎ナフコトミダ貴船店：徒歩約６分 ◎ヤマナカ鳥居松店：徒歩約9分 ◎ファミリーマート春日井鳥居松八丁目店：徒歩約3分 ◎スギ薬局ことぶき店：徒歩約６分 ◎東部中学校：徒歩約14分 ◎八幡小学校：徒歩約11分 ◎美園保育園：徒歩約7分 ◎篠木公園：徒歩約5分 ◎春日井市役所：徒歩約17分 |
| 物件名 | 新築 春日井市中央通２(A) |
| 価格 | 4,080万円 |
| 間取 | 3LDK |
| 交通 | ＪＲ中央線 「 春日井」駅 徒歩約12分 |
| 沿線 | ＪＲ中央線 「 春日井」駅 徒歩約12分 [バス利用可] バス 4分 名鉄バス「ことぶき町」 停歩2分 |
| 所在地 | 春日井市中央通2丁目 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建物面積 | 91.09㎡ |
| 土地面積 | 111.86㎡ |
| 構造／建物規模 | 木造2階建（２×4） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 法的制限等 | 準防火地域 |
| 接道状況 | 南東側約7.8m 公道 接面約8.5m |
| 建築確認番号 | 愛建2022建築確認02875号 |
| 築年月 | 2023年4月 完成 |
| 生活設備 | 上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| 住宅設備(仕様) | 【居室関連設備】 ●全室フローリング ●全室収納 ●クローゼット ●Low-E複層ガラス ●外構 【キッチン関連設備】 ●システムキッチン ●食器洗い乾燥機 ●浄水器 ●人造大理石シンク ●ソフトクロージング 【その他水回り関連設備】 ●システムバスルーム ●浴室暖房乾燥機（換気機能付き） ●プッシュ排水栓 ●フロフタ ●手すり ●タオル掛け ●洗面化粧台 ●三面鏡 ●シャワー水栓 ●トイレ1F ●2Fとも ●シャワートイレ ●エコ機能のついた超節水タイプ 【ドア窓サッシ関連】 ●玄関ドア カードキー ●Low-Eガラス |
| 周辺施設 | 【教育施設】 ◎東部中学校：徒歩約14分 ◎八幡小学校：徒歩約11分 ◎美園保育園：徒歩約7分 【商業施設】 ◎イーアス春日井：徒歩約18分 ◎ナフコトミダ貴船店：徒歩約６分 ◎ヤマナカ鳥居松店：徒歩約9分 ◎ファミリーマート春日井鳥居松八丁目店：徒歩約3分 ◎スギ薬局ことぶき店：徒歩約６分 【その他施設】 ◎篠木公園：徒歩約5分 ◎春日井市役所：徒歩約17分 ※周辺環境です。周辺環境からマイホームのイメージはつきましたか？内覧予約をして実際に物件を見に行ってみるのもおすすめです。徒歩で行ける近くの病院・学校等の施設情報や、近隣エリアの口コミ・評判も住まいを決める大切な情報です。最新情報はスタッフにお気軽にお尋ねください。 |
| おすすめコメント | 本物件は、春日井市中央通2丁目に立地した戸建てです。 本物件が立地する春日井市は、愛知県名古屋市の北部と小牧市に隣接した人口約31万人の住環境に恵まれた住宅都市。仕事はもちろん、レジャー、旅行など、どこへ行くにも便利。鉄道、高速道路だけでなく、空の便にも簡単にアクセスできます。 岐阜県との県境には430m級の弥勒山や道樹山があり、東海自然歩道の春日井コースとなっています。散策路、緑に囲まれたキャンプ場などもあり、自然を満喫できる春日井市。「日本の都市公園100選」に選ばれた落合公園のほか、花と緑あふれる「都市緑化植物園」などがあり、自然と調和した暮らしを楽しめます。 自然を身近に感じたいけれど便利に暮らしたい。そんな要望を満たす春日井のまち。昔ながらの雰囲気溢れる街並風景を残しつつ、JR春日井駅がリニューアル。さらに暮らしやすいまちへと変化を続けています。 市内のJR各駅から名古屋駅までは、乗り換えなしで好アクセス。通勤時間帯には快速電車も充実し、高蔵寺駅、春日井駅、勝川駅に停車します。 自動車の移動には、名古屋から多治見方面へと続く、国道19号線が便利。名古屋第二環状自動車道、東名高速道路で遠方移動もスムーズです。 県営名古屋空港まではJR勝川駅、名鉄味美駅からのバスや自動車で約15分～20分。フジドリームエアラインズ（FDA）飛行機が日本全国9都市へ運航中です。 |
| 特徴ピックアップ | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ |
| 備考 | ※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※万一売却済みの場合はご了承ください。※弊社指定の司法書士をご利用いただきます。※工事完了前の物件は、リフォーム内容が変更になる場合があります。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年5月6日／更新予定日：更新日より14日以内 |
| TEL(問合せ先) | 0568-64-6197 |
| E-mail(問合せ先) | info@ogurafudousan.jp |
