株式会社小椋不動産
MANSION
マンション情報
グローリアス春日井梅ヶ坪 ９階
春日井市梅ケ坪町
| アピールコメント | ---------------------------------------------------------------- ◆即日案内可能！ 【特徴】 ◎新規リフォーム物件♪(4月中旬完成予定) ◎専有面積83.75㎡の３LDK♪3面バルコニーで南西向き9階部！ ◎専有アルコーブ有／オートロック／宅配ボックス有 ○バルコニーは南西・北東・東に面しており三方向の眺望をのぞむことができます。 ○リビング・ダイニングは南西向きにつき陽あり良好！ ○開放感のあるペニンシュラ型キッチン ○９階部分ですのでさえぎる建物が無く、眺望も良好！ ○玄関前のアルコーブには門扉が設置されているため、プライバシーが守られます。 ○敷地内駐車場１台継承可能 月額：6000円（2024年4月7日現在） 【リフォーム内容】 ○水回り設備交換(システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器交換) ○洗面・トイレフロアタイル貼替 ○フローリング貼替○クロス貼替○畳表替え○建具交換 ○ダウンライト新設○スイッチ・コンセント交換 【周辺環境】 ◎MEGAドン・キホーテ春日井店 350ｍ ◎ヤマナカ鳥居松店 650ｍ ◎スギドラッグことぶき店 140ｍ ◎ファミリーマート春日井鳥居松八丁目店 290ｍ ◎春日井市立篠木小学校 870ｍ 【備考】 施工会社：中村建設株式会社 用途地域：近隣商業 ※ペット飼育不可 ※駐車場は2年に1回区画の抽選会あり。次回は2025年3月頃を予定。 |
|---|---|
| アピールポイント | ■現地案内受付中■ 【日程】 毎週土日祝 【時間】 １０：００～１７：００ －－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋ ◆上記時間外及び平日のご見学ご希望の方も、お気軽にお問合せください◆ ☆リホーム済みのきれいなお部屋をご見学ください！ 事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します 見るだけ、聞くだけＯＫ♪ 本物件はもちろん、HPに載っていない物件もご案内可能です 無駄な家賃を支払うのは止め、 残せる資産に大事なお金を使いませんか？ お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。 ◎通勤時間帯でも可能？ ◎あまり時間がないので短時間で見たいけど可能？ ◎現地に集合して気軽に見たいけど可能？ 大丈夫です♪お気軽に御申し付けください！ 〇納得のいく家選びをしたい！ 〇転職したばかりだけれどローンを組むことは可能なの？ 〇頭金がゼロでも、ローンを満額組むことは可能なの？ 〇頭金？手付金？諸費用？保証料って何のこと？ 〇車のローンが残っているけれども？ 〇月々の支払を抑えたいけれども 大丈夫です♪ お探しの条件、資金計画などもお気軽にご相談くださいね あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪ 小椋不動産にお任せください！ ◎住宅ローン相談会のお知らせ 住宅ローンでお悩みの方、 ○どこで借りればいいの？ ○いくらまで借りられるの ○返済方法は？(金利、月々の返済額は？) ○住宅ローンの融資までの流れは？ ぜひ小椋不動産にご相談ください！ ※事前予約制で随時受付中！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【諸費用等も含め住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） |
| 物件名 | グローリアス春日井梅ヶ坪 ９階 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 階／階建／ | ９階／11階建 |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 83.75㎡ |
| バルコニー面積 | 21.89㎡ |
| 管理費／修繕積立金 | 管理費月額 7,700円円／修繕積立金月額 1万2100円 |
| 交通 | ＪＲ中央線 / 春日井駅 徒歩16分 |
| 沿線 | ＪＲ中央線 / 春日井駅 徒歩16分 [バス利用可] バス 6分 名鉄バス「六軒屋口（南側）」 停歩1分 |
| 所在地（住所） | 春日井市梅ケ坪町 |
| 構造 | SRC構造(鉄骨鉄筋コンクリート造) |
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 施工会社 | 中村建設㈱ |
| 管理会社 | ㈱東海トラスト |
| 管理形態・方式 | 全委託・日勤管理 |
| リノベーション | ☆新規リフォーム（2024年4月19日完了） ○水回り設備交換（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器交換） ○洗面・トイレフロアタイル貼替 ○フローリング貼替○クロス貼替○畳表替え○建具交換 ○ダウンライト新設○スイッチ・コンセント交換 |
| 居住設備 | 【居室】●全室フローリング 【キッチン】●システムキッチン 【バス・トイレ】●システムバス ●ウォシュレットトイレ 【その他】●TVモニター付きインターフォン |
| 共用設備・施設 | エレベーター、オートロック、駐車場、オートバイ置場、駐輪場 |
| 周辺施設 | 【教育施設】 ◎篠木小学校まで徒歩13分（約1000m）♪ ◎東部中学校まで徒歩17分（約1300m）♪ 【商業施設】 ◎ＭＥＧＡドン・キホーテ春日井店 ３５０ｍ ◎ヤマナカ鳥居松店 ６５０ｍ ◎スギドラッグことぶき店 １４０ｍ ◎ファミリーマート春日井鳥居松八丁目店 ２９０ｍ |
| おすすめコメント | グローリアス春日井梅ヶ坪-7階は、愛知県春日井市梅ヶ坪に建つ、鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建て、総戸数69戸、1996年12月に竣工されたマンションです。最寄り駅は、JR中央本線『春日井』駅徒歩15分の立地です。グローリアス春日井梅ヶ坪-7階は、西側を幅員約22mの広い道路にそれぞれ面しており、居住者のメインエントランスへは西側の道路からアプローチします。本物件は玄関前にアルコープを設けてプライバシーを確保、オートロック、宅配ボックスを完備し、快適な暮らしをサポートします。グローリアス春日井梅ヶ坪-7階は、築年数は経過していますが、外壁のタイルはきれいに保たれており、管理体制のしっかりしたマンションです。 本物件が立地する春日井市は、愛知県名古屋市の北部と小牧市に隣接した人口約31万人の住環境に恵まれた住宅都市。仕事はもちろん、レジャー、旅行など、どこへ行くにも便利。鉄道、高速道路だけでなく、空の便にも簡単にアクセスできます。 岐阜県との県境には430m級の弥勒山や道樹山があり、東海自然歩道の春日井コースとなっています。散策路、緑に囲まれたキャンプ場などもあり、自然を満喫できる春日井市。「日本の都市公園100選」に選ばれた落合公園のほか、花と緑あふれる「都市緑化植物園」などがあり、自然と調和した暮らしを楽しめます。 自然を身近に感じたいけれど便利に暮らしたい。そんな要望を満たす春日井のまち。昔ながらの雰囲気溢れる街並風景を残しつつ、JR春日井駅がリニューアル。さらに暮らしやすいまちへと変化を続けています。 市内のJR各駅から名古屋駅までは、乗り換えなしで好アクセス。通勤時間帯には快速電車も充実し、高蔵寺駅、春日井駅、勝川駅に停車します。 自動車の移動には、名古屋から多治見方面へと続く、国道19号線が便利。名古屋第二環状自動車道、東名高速道路で遠方移動もスムーズです。 県営名古屋空港まではJR勝川駅、名鉄味美駅からのバスや自動車で約15分～20分。フジドリームエアラインズ（FDA）飛行機が日本全国9都市へ運航中です。 |
| 特徴ピックアップ | スーパー 徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 高層階 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / エレベーター |
| 備考 | ※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※万一売却済みの場合はご了承ください。※弊社指定の司法書士をご利用いただきます。※工事完了前の物件は、リフォーム内容が変更になる場合があります。※眺望・日照に関しては永続的に保証されるものではありません。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年10月7日／更新予定日：更新日より14日以内 |
| 問合せ先 電話 | 0568-64-6197 |
| 問合せ先 Eメール | info@ogurafudousan.jp |
