株式会社小椋不動産
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戸建情報
戸建 春日井市高山町4
愛知県春日井市高山町４丁目
| アピールコメント | ■現地案内受付中■ 【日程】 毎週土日祝 【時間】 １０：００～１７：００ 【お願い】ご予約制にて個別で対応させていただきます。 －－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋ ◆上記時間外及び平日のご見学ご希望の方も、お気軽にお問合せください◆ ☆新築のきれいなお家をご見学ください！ 事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します 見るだけ、聞くだけＯＫ♪ 本物件はもちろん、HPに載っていない物件もご案内可能です 無駄な家賃を支払うのは止め、 残せる資産に大事なお金を使いませんか？ お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。 ◎通勤時間帯でも可能？ ◎あまり時間がないので短時間で見たいけど可能？ ◎現地に集合して気軽に見たいけど可能？ 大丈夫です♪お気軽に御申し付けください！ 〇納得のいく家選びをしたい！ 〇転職したばかりだけれどローンを組むことは可能なの？ 〇頭金がゼロでも、ローンを満額組むことは可能なの？ 〇頭金？手付金？諸費用？保証料って何のこと？ 〇車のローンが残っているけれども？ 〇月々の支払を抑えたいけれども 大丈夫です♪ お探しの条件、資金計画などもお気軽にご相談くださいね あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪ 小椋不動産にお任せください！ ◎住宅ローン相談会のお知らせ 住宅ローンでお悩みの方、 ○どこで借りればいいの？ ○いくらまで借りられるの ○返済方法は？(金利、月々の返済額は？) ○住宅ローンの融資までの流れは？ ぜひ小椋不動産にご相談ください！ ※事前予約制で随時受付中！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【諸費用等も含め住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ◎お客様へのお願い ・発熱や体調のすぐれないお客様は来場をご遠慮させていただく場合がございます。 |
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| アピールポイント | 【物件特徴】 ・２０２５年１月実施のフルリフォームにより、内装および水回りが一新され、最新の設備を採用。システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーターや浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座を完備し、衛生面と使い勝手の向上を実現しています。 ・４ＬＤＫの間取りは、広々としたリビングを中心に各居室に十分な収納スペースを確保。全居室収納と床下収納の充実により、整理整頓された住空間を維持でき、家族全員が快適に暮らせる環境が整っています。 ・主要採光面が南向きで、日中はたっぷりと自然光が差し込み、明るく温かみのある室内環境を提供。木造建築の堅実な構造と平坦な敷地、所有権付き宅地により、長期にわたる安心の住まいとしてご利用いただけます。 【生活環境】 ・物件は閑静な住宅街に立地しており、周囲の環境は落ち着いています。名鉄小牧線の春日井駅まで徒歩29分、その他牛山駅や勝川駅へのアクセスも可能で、公共交通機関の利用と自家用車での移動が両立できる立地です。 ・無料駐車場の完備をはじめ、上水道、下水道、都市ガスなど基本的なインフラが整っているため、日常生活に困ることはありません。さらに、公園や小中学校、商業施設なども近隣に点在しており、子育て世帯にも迎え入れやすい環境です。 ・また、地域内には生活利便性を高める店舗や施設が充実しており、買い物や日々の外出にも便利です。穏やかな住環境と実用性を兼ね備えた本物件は、即時引渡しが可能なため、急な転居や新生活を検討されている方にも大変おすすめできる住まいです。 |
| 物件名 | 戸建 春日井市高山町4 |
| 価格 | 2,349万円 |
| 間取 | 4LDK |
| 交通 | 名鉄小牧線 / 春日井駅 徒歩29分 |
| 沿線 | 名鉄小牧線 / 春日井駅 徒歩29分 名鉄小牧線 / 牛山駅 徒歩2900ｍ ＪＲ中央線 / 勝川駅 徒歩4100ｍ |
| 所在地 | 愛知県春日井市高山町４丁目 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建物面積 | 102.68㎡ |
| 土地面積 | 119.01㎡ |
| 構造／建物規模 | 木造2階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 法的制限等 | 22条区域 |
| 接道状況 | 西側 m 公道 接面 m |
| 建築確認番号 | |
| 築年月 | 2024年月 完成 |
| 生活設備 | 上水道、下水道、浄化槽、都市ガス、電気 |
| 住宅設備(仕様) | バス・トイレ：追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 キッチン：カウンターキッチン、オープンキッチン、３口以上コンロ 設備・サービス：全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| 周辺施設 | 【教育施設】 春日井市立春日井小学校まで1,800m 春日井市立西部中学校まで1393m 【商業施設】 バロー春日井西店まで942m ナフコ不二屋岩野店まで1155m ファミリーマート朝宮公園前店まで505m ツルハドラッグ春日井高山店まで194m ゲンキー朝宮公園北店まで780m DCM春日井西店まで1422m 【その他施設】 医療法人医誠会東春病院まで891m 春日井宮町郵便局まで1332m ※周辺環境です。周辺環境からマイホームのイメージはつきましたか？内覧予約をして実際に物件を見に行ってみるのもおすすめです。徒歩で行ける近くの病院・学校等の施設情報や、近隣エリアの口コミ・評判も住まいを決める大切な情報です。最新情報はスタッフにお気軽にお尋ねください。 |
| おすすめコメント | ２０２５年１月リフォーム済。４ＬＤＫと全室収納で、一つひとつが丁寧に整えられた明るい住まいです。システムキッチンや浴室乾燥機等の充実設備で安心して暮らせる環境を提供。即入居可能なため、家族の新生活にも最適。まずはお気軽にご相談ください。安心感と実績の株式会社小椋不動産が、親身にお手伝いいたします。必ずご満足いただけます！！ |
| 特徴ピックアップ | 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 食器洗乾燥機 |
| 備考 | ※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※万一売却済みの場合はご了承ください。※弊社指定の司法書士をご利用いただきます。※工事完了前の物件は、リフォーム内容が変更になる場合があります。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年7月1日／更新予定日：更新日より14日以内 |
| TEL(問合せ先) | 0568-64-6197 |
| E-mail(問合せ先) | info@ogurafudousan.jp |
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