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戸建情報
中古 春日井市神屋町
春日井市神屋町1603
| アピールコメント | 【現地案内部 受付中】 毎週土日祝の10時～17時にご見学いただけます。平日やその他の時間帯もご予約いただければ、スタッフが開錠し丁寧にご案内いたします。見るだけ、聞くだけでも構いません。掲載外の物件にも対応可能ですので、家賃の無駄遣いを見直し資産形成をお考えのお客様には、最適な物件選びと資金計画をご提案いたします。通勤時間帯や短時間、集合での見学にも柔軟に対応いたします。 【住宅ローン相談会も随時受付中】 転職直後や頭金ゼロの方をはじめ、住宅ローンに関する疑問をお持ちのお客様もどうぞお気軽にご相談ください。小椋不動産が全力でサポートいたします。経験豊富なスタッフが個別の資金計画やローン審査のアドバイスを実施し、お客様それぞれの状況に合わせた最適なご提案をいたします。安心して新生活へ踏み出していただけるよう、迅速かつ丁寧に対応いたします。今すぐお問い合わせのうえ、夢の住まいを実現してください。ぜひご来店ください！ ※事前審査をご希望の場合は、下記の資料をご持参ください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） |
|---|---|
| アピールポイント | 【物件特徴】 ・2025年4月完成予定のフルリフォーム済再生住宅。新品のシステムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台を設置し、外壁・屋根の塗装、クロス張替え、フロアタイル貼り、畳・障子・襖・網戸張替え、室内クリーニング、白蟻点検、給湯器交換、一部建具交換を実施。快適装備（浴室暖房・浴室乾燥機、追焚き給湯、床下収納、モニター付インターホン等）が充実。 【生活環境】 ・中央本線「春日井」駅まで車約21分（約8,100m）、名鉄バス「かすが台」停徒歩約4分（約300m）で通勤通学に便利。神屋小学校（約950m）・坂下中学校（約1,700m）、ナフコ不二屋坂下店・ローソン春日井坂下店・ドラッグスギヤマ坂下店が約1,300m圏内に揃い、日々の買い物や子育てにも安心。閑静な住宅街、南向き＆陽当り良好。即時引渡し可。 |
| 物件名 | 中古 春日井市神屋町 |
| 価格 | 2,299万円（税込） |
| 間取 | 4LDK |
| 交通(沿線) | JR中央線「高蔵寺」駅 |
| 所在地 | 春日井市神屋町1603 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建物面積 | 135.46㎡（40.97坪） |
| 土地面積 | 243.26㎡（73.58坪） |
| 構造／建物規模 | 軽量鉄骨造スレート葺 2階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 法的制限等 | 法22条 |
| 接道状況 | 東側 公道 約6.0m |
| 建築確認番号 | |
| 築年月 | 2024年月 完成 |
| 生活設備 | 上水道、下水道、浄化槽、都市ガス、電気 |
| 住宅設備(仕様) | - システムキッチン - 浴室暖房・浴室乾燥機 - 洗髪洗面化粧台 - 温水洗浄便座・トイレ2ヶ所 - 追焚き給湯 - LDK約22.5帖 - シャワー・モニター付インターホン - 床下収納 - 庭 - 閑静な住宅街 ◎リフォーム施工内容（2025年4月完了） - 水回り：システムキッチン新品・ユニットバス新品・トイレ新品・洗面台新品 - 外装：外壁塗装・屋根塗装 - 内装：クロス張替え・フロアタイル貼り・畳表替え・障子／襖／網戸張替え・クッションフロア張替え・室内クリーニング・白蟻点検・給湯器交換・一部建具交換 |
| 周辺施設 | 【教育施設】 - 神屋小学校（約950m） - 坂下中学校（約1,700m） ※周辺環境です。周辺環境からマイホームのイメージはつきましたか？内覧予約をして実際に物件を見に行ってみるのもおすすめです。徒歩で行ける近くの病院・学校等の施設情報や、近隣エリアの口コミ・評判も住まいを決める大切な情報です。最新情報はスタッフにお気軽にお尋ねください。 |
| 特徴ピックアップ | リフォーム済住宅／再生住宅／軽量鉄骨造スレート葺2階建／4LDK／敷地243.26㎡／建物135.46㎡／全居室6帖以上／LDK20帖以上／並列2台駐車可／東側公道6.0m接道／市街化調整区域／南向き／陽当り良好／システムキッチン／浴室暖房／洗髪洗面化粧台／洗浄便座／トイレ2ヶ所／追焚き給湯／シャワー／モニター付インターホン／庭／浴室乾燥機／床下収納／閑静な住宅街／バス1坪以上 |
| おすすめコメント | 再生住宅 春日井市神屋町1603は、トヨタホーム施工の軽量鉄骨造で安定感抜群の4LDKプラン。2025年4月のフルリフォームにより、水回り・内外装すべてを一新し、新築同様の快適性を実現します。並列2台駐車可能な車庫、公道接道によるスムーズな動線、南向きの明るい住空間。学校・商業施設が徒歩圏に揃い、子育て世帯からセカンドライフまで幅広く対応。即時引渡し可能なこのチャンスをお見逃しなく。お問い合わせはお気軽にどうぞ。 |
| 備考 | ※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※万一売却済みの場合はご了承ください。※弊社指定の司法書士をご利用いただきます。※工事完了前の物件は、リフォーム内容が変更になる場合があります。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年7月19日／更新予定日：更新日より14日以内 |
| TEL(問合せ先) | 0568-64-6197 |
| E-mail(問合せ先) | info@ogurafudousan.jp |
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