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戸建情報
新築分譲 春日井市ことぶき町２期
春日井市ことぶき町
| アピールコメント | 【現地案内部 受付中】 毎週土日祝の10時～17時にご見学いただけます。平日やその他の時間帯もご予約いただければ、スタッフが開錠し丁寧にご案内いたします。見るだけ、聞くだけでも構いません。掲載外の物件にも対応可能ですので、家賃の無駄遣いを見直し資産形成をお考えのお客様には、最適な物件選びと資金計画をご提案いたします。通勤時間帯や短時間、集合での見学にも柔軟に対応いたします。 【住宅ローン相談会も随時受付中】 転職直後や頭金ゼロの方をはじめ、住宅ローンに関する疑問をお持ちのお客様もどうぞお気軽にご相談ください。小椋不動産が全力でサポートいたします。経験豊富なスタッフが個別の資金計画やローン審査のアドバイスを実施し、お客様それぞれの状況に合わせた最適なご提案をいたします。安心して新生活へ踏み出していただけるよう、迅速かつ丁寧に対応いたします。今すぐお問い合わせのうえ、夢の住まいを実現してください。ぜひご来店ください！ ※事前審査をご希望の場合は、下記の資料をご持参ください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） |
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| アピールポイント | 【物件特徴】 この家は、新しい時代のスタンダードとして、高品質な住宅性能を当たり前に提供します。地震に備える最高等級の「耐震等級3」を取得し、ご家族の安全を守ります。また、高い断熱性能を持つZEH基準住宅であり、一年を通して快適な室温を保ちながら、光熱費を抑える経済性も兼ね備えています。全居室に複層ガラスを採用し、断熱性と遮音性を高めました。 最新のIoT設備を搭載しており、専用アプリで玄関ドアや電動シャッター、給湯器などを遠隔操作できます。スマートな機能が日々の暮らしにゆとりと利便性をもたらします。 収納スペースも豊富です。リビングの床下収納や各居室の収納に加え、大容量の屋根裏収納を完備。季節物や趣味の道具など、かさばる荷物もすっきりと片付きます。リビングアップ階段は、家族のコミュニケーションを自然と育む設計です。 外観はグレーのモダンな外壁に木目調のアクセントが施され、洗練された印象を与えます。 【生活環境】 JR「春日井」駅から徒歩19分、自転車6分の場所に位置し、通勤・通学にも便利です。また、名鉄バス停「六軒屋口」まで徒歩3分で、公共交通機関の選択肢が広がります。 徒歩2分のことぶき公園は、お子様との遊び場として最適です。八幡小学校まで徒歩6分、瑞穂保育園まで徒歩6分と、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせる教育環境が整っています。 お買い物も便利です。MEGAドン・キホーテ春日井店まで徒歩6分、ヤマナカ鳥居松店まで徒歩8分と、日常の買い物はすべて徒歩で済ませられます。街の喧騒から離れた閑静な住宅地でありながら、生活に必要な施設が身近に揃っており、快適で便利な毎日を送ることができます。 |
| 物件名 | 新築分譲 春日井市ことぶき町２期 |
| 価格 | 3,390万円 |
| 間取 | 3LDK+S（納戸） |
| 交通(沿線) | JR中央本線「春日井」駅から徒歩19分、名鉄バス「六軒屋口」から徒歩3分 |
| 所在地 | 春日井市ことぶき町 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建物面積 | 90.07m² |
| 土地面積 | 85.32m² |
| 構造／建物規模 | 木造2階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 法的制限等 | 準防火地域、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、特定都市河川浸水被害対策法、前面道路制限有（容積率160％） |
| 接道状況 | 北西側幅員約4.0ｍの公道に接する |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-66144号 |
| 築年月 | 2025年6月5日 |
| 生活設備 | 上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| 住宅設備(仕様) | ○室内設備: 全居室収納、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、リビング階段、屋根裏収納 ○キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器 ○バス・トイレ: 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、オートバス、温水洗浄便座、節水型トイレ、高機能トイレ |
| 周辺施設 | 【教育施設】 ○八幡小学校まで450m（徒歩6分） ○東部中学校まで1.4km（徒歩18分） ○瑞穂保育園まで450m（徒歩6分） ○美園幼稚園・保育園まで650m（徒歩9分） 【商業施設】 ○MEGAドン・キホーテ春日井店まで450m（徒歩6分） ○ヤマナカ鳥居松まで600m（徒歩8分） ○イーアス春日井まで900m（徒歩12分） 【その他施設】 ○ことぶき公園まで90m（徒歩2分） ※周辺環境です。周辺環境からマイホームのイメージはつきましたか？内覧予約をして実際に物件を見に行ってみるのもおすすめです。徒歩で行ける近くの病院・学校等の施設情報や、近隣エリアの口コミ・評判も住まいを決める大切な情報です。最新情報はスタッフにお気軽にお尋ねください。 |
| 特徴ピックアップ | IoT搭載/耐震◎、JR「春日井」駅自転車6分、ZEH基準住宅、即引渡可、設計住宅性能評価書取得済み、設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ |
| おすすめコメント | 本物件は、春日井市ことぶき町に立地した新築戸建てです。 JR「春日井」駅まで自転車6分、徒歩圏内に小学校やスーパーが揃う好立地。高い耐震性能とZEH基準を満たした、安心で経済的な新築戸建です。IoT搭載で玄関や電動シャッターをアプリで操作でき、生活にゆとりをもたらします。屋根裏収納も完備した収納豊富な間取りで、快適な新生活を始めませんか？ 本物件が立地する春日井市は、愛知県名古屋市の北部と小牧市に隣接した人口約31万人の住環境に恵まれた住宅都市。仕事はもちろん、レジャー、旅行など、どこへ行くにも便利。鉄道、高速道路だけでなく、空の便にも簡単にアクセスできます。 岐阜県との県境には430m級の弥勒山や道樹山があり、東海自然歩道の春日井コースとなっています。散策路、緑に囲まれたキャンプ場などもあり、自然を満喫できる春日井市。「日本の都市公園100選」に選ばれた落合公園のほか、花と緑あふれる「都市緑化植物園」などがあり、自然と調和した暮らしを楽しめます。 自然を身近に感じたいけれど便利に暮らしたい。そんな要望を満たす春日井のまち。昔ながらの雰囲気溢れる街並風景を残しつつ、JR春日井駅がリニューアル。さらに暮らしやすいまちへと変化を続けています。 市内のJR各駅から名古屋駅までは、乗り換えなしで好アクセス。通勤時間帯には快速電車も充実し、高蔵寺駅、春日井駅、勝川駅に停車します。 自動車の移動には、名古屋から多治見方面へと続く、国道19号線が便利。名古屋第二環状自動車道、東名高速道路で遠方移動もスムーズです。 県営名古屋空港まではJR勝川駅、名鉄味美駅からのバスや自動車で約15分～20分。フジドリームエアラインズ（FDA）飛行機が日本全国9都市へ運航中です。 |
| 備考 | ※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※万一売却済みの場合はご了承ください。※弊社指定の司法書士をご利用いただきます。※工事完了前の物件は、リフォーム内容が変更になる場合があります。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年9月31日／更新予定日：更新日より14日以内 |
| TEL(問合せ先) | 0568-64-6197 |
| E-mail(問合せ先) | info@ogurafudousan.jp |
