株式会社小椋不動産
MANSION
マンション情報
エスポア東山B棟 6階
名古屋市千種区新池町２丁目
| アピールコメント | 【物件特徴】 ● 駅徒歩5分の利便性：地下鉄東山線「東山公園」駅へ徒歩5分。都心へのアクセスが快適です。 ● フルリノベーション完了済み：令和7年2月下旬に工事完了。水回り、内装を一新し、新築同様の心地よさで即入居可能 。 ● 広々LDK：開放感のある約23.3帖のL型リビングで、家族団らんの時間を贅沢に。 ● 角部屋・3面採光：6階南東向き角部屋のため、日照・眺望・通風が大変良好です。 ● ペット飼育可：大切なペットと共に暮らせます（別途細則有）。 ● 安心の施工・管理：清水建設旧施工、三菱地所コミュニティー（株）管理で、安心の住まいです。 ● 充実設備：食洗器付システムキッチン、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、新規エアコン2台設置など、暮らしを豊かにする設備が充実しています。 【生活環境】 ● 良好な教育環境：東山小学校まで約660m、東星中学校まで約400m 37。通学に便利な距離です。 ● お買い物利便：コノミヤ東山店まで約560m 。毎日のお買い物がスムーズです。 |
|---|---|
| アピールポイント | 【現地案内部 受付中】 毎週土日祝の10時～17時にご見学いただけます。平日やその他の時間帯もご予約いただければ、スタッフが開錠し丁寧にご案内いたします。見るだけ、聞くだけでも構いません。掲載外の物件にも対応可能ですので、家賃の無駄遣いを見直し資産形成をお考えのお客様には、最適な物件選びと資金計画をご提案いたします。通勤時間帯や短時間、集合での見学にも柔軟に対応いたします。 【住宅ローン相談会も随時受付中】 転職直後や頭金ゼロの方をはじめ、住宅ローンに関する疑問をお持ちのお客様もどうぞお気軽にご相談ください。小椋不動産が全力でサポートいたします。経験豊富なスタッフが個別の資金計画やローン審査のアドバイスを実施し、お客様それぞれの状況に合わせた最適なご提案をいたします。安心して新生活へ踏み出していただけるよう、迅速かつ丁寧に対応いたします。今すぐお問い合わせのうえ、夢の住まいを実現してください。ぜひご来店ください！ ※事前審査をご希望の場合は、下記の資料をご持参ください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） |
| 物件名 | エスポア東山B棟 6階 |
| 価格 | 2,580万円 |
| 階／階建／ | ６階部／８階建 |
| 間取 | ３LDK |
| 専有面積 | 95.24㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 8㎡ |
| 管理費／修繕積立金 | 管理費月額 14,200円／修繕積立金月額 9,600円 |
| 交通(沿線) | 地下鉄東山線「東山公園」歩5分、地下鉄名城線「本山」歩14分 、地下鉄東山線「星ヶ丘 」歩15分 |
| 所在地（住所） | 名古屋市千種区新池町２丁目 |
| 構造 | RC構造(鉄筋コンクリート造) |
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 施工会社 | 清水建設㈱ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティー㈱ |
| 管理形態・方式 | 全委託・日勤管理 |
| リノベーション | ☆新規リフォーム（2025年2月完了） ■水回り：2025年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 追焚付電気温水器 ■内装：2025年02月 内装全面（床・壁・天井・建具） 各居室天井解体により室内高確保、建具交換、照明器具交換、エアコン２台新規設置（うち１台はウインドファンタイプ）、ハウスクリーニング ■リノベーション：2025年02月 ３ＳＬＤＬ→３ＬＤＫに間取変更 |
| 居住設備 | オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 収納スペース 全居室収納 照明器具 ダウンライト 室内洗濯機置場 洗濯機置場 給湯 全居室フローリング エアコン エアコン２台以上 ＣＳ ＣＡＴＶ インターネット対応 光ファイバー ＣＡＴＶインターネット エレベーター |
| 共用設備・施設 | エレベーター |
| 周辺施設 | 【教育施設】 ・名古屋市立東星中学校まで1,180m ・名古屋市立東山小学校まで999m ・新池保育園まで556m 【商業施設】 ・ファミリーマート東山公園駅前店まで500m ・コノミヤ東山店まで691m ・無印良品星ヶ丘三越店まで1,601m 【その他】 ・名古屋市千種区役所まで1,112m ・名古屋市東山動植物園まで1,057m |
| 特徴ピックアップ | ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 小学校 徒歩10分以内 / 全室東南向き |
| おすすめコメント | 本物件は、名古屋市千種区新池に立地した「黒川紀章デザインのヴィンテージ」マンションです。 ・時を超えて愛される、黒川紀章デザイン。 ・ディテールが息づく、東山の傑作。 ・ヴィンテージの「顔」と、23.3帖の「新空間」 地下鉄東山線「東山公園」駅まで徒歩5分の好アクセス！令和7年2月下旬フルリノベーションが完了済みのため、新築同様の住まいで即新生活を始められます。南東角部屋・3面採光で明るく、開放的な約23.3帖L型LDKが魅力。清水建設旧施工、管理体制良好。大切なペットも家族の一員として迎えられます。 本物件が立地する春日井市は、愛知県名古屋市の北部と小牧市に隣接した人口約31万人の住環境に恵まれた住宅都市。仕事はもちろん、レジャー、旅行など、どこへ行くにも便利。鉄道、高速道路だけでなく、空の便にも簡単にアクセスできます。 岐阜県との県境には430m級の弥勒山や道樹山があり、東海自然歩道の春日井コースとなっています。散策路、緑に囲まれたキャンプ場などもあり、自然を満喫できる春日井市。「日本の都市公園100選」に選ばれた落合公園のほか、花と緑あふれる「都市緑化植物園」などがあり、自然と調和した暮らしを楽しめます。 自然を身近に感じたいけれど便利に暮らしたい。そんな要望を満たす春日井のまち。昔ながらの雰囲気溢れる街並風景を残しつつ、JR春日井駅がリニューアル。さらに暮らしやすいまちへと変化を続けています。 市内のJR各駅から名古屋駅までは、乗り換えなしで好アクセス。通勤時間帯には快速電車も充実し、高蔵寺駅、春日井駅、勝川駅に停車します。 自動車の移動には、名古屋から多治見方面へと続く、国道19号線が便利。名古屋第二環状自動車道、東名高速道路で遠方移動もスムーズです。 県営名古屋空港まではJR勝川駅、名鉄味美駅からのバスや自動車で約15分～20分。フジドリームエアラインズ（FDA）飛行機が日本全国9都市へ運航中です。 |
| 備考 | ※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※万一売却済みの場合はご了承ください。※弊社指定の司法書士をご利用いただきます。※工事完了前の物件は、リフォーム内容が変更になる場合があります。※眺望・日照に関しては永続的に保証されるものではありません。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月20日／更新予定日：更新日より14日以内 |
| 問合せ先 電話 | 0568-64-6197 |
| 問合せ先 Eメール | info@ogurafudousan.jp |
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