新着情報 - ㈱小椋不動産

新着情報一覧

2024年01月01日

2024年新年のご挨拶

謹んで新年のご挨拶を申し上げます

旧年中は格別のご厚情を賜り誠にありがとうございました

これまでにたくさんのお客様と出会い

多くの方々から弊社へ不動産取引のご用命をいただだいたこと、心より感謝しております

2024年は、より満足度の高い商品・サービスを提供できるよう努めて参ります

今後とも、より一層のご支援、お引き立てを賜りますようよろしくお願い申し上げます

皆様とご家族の皆様のご健康とご多幸を心よりお祈りし

新年のご挨拶とさせていただきます

社名：株式会社小椋不動産
住所：愛知県春日井市ことぶき町
電話番号：0568-64-6197　　　

2023年12月25日

お知り合い紹介キャンペーン

弊社は、「お知り合い紹介キャンペーン」を実施しております。

「ご紹介料」をプレゼントいいたします。

不動産のご売却、ご購入を検討されているお知り合いを弊社にご紹介いただき、売買契約の締結に至った場合に、「ご紹介料」(情報紹介料)をプレゼントいいたします。

不動産のご売却、ご購入を検討されているお知り合いをご紹介ください！

思い出してみてみてください！実家、親戚、友達、同僚など周りで、不動産(土地・戸建て・マンション等)を購入・売却を検討されている方が必ずいるはずです。

友達、知人家族、親戚　
職場の同僚　
同級生　
ママ友　
仕事仲間　など

これらのお知り合いの中に、不動産売却を考えている方は、こんな疑問を抱えていらっしゃいませんか？

自宅の査定価格を知りたい　
売却時の費⽤について知りたい　
実家の相続・売却について相談したい

また、不動産購入を考えている方は、こんな疑問を抱えていらっしゃいませんか？

まず何から始めたら良いの？
いくらまで住宅ローンを組めるの？頭金は必ずいるの？　
住宅購入に適した時期（年齢）ってあるの？

春日井市に密着した小椋不動産が不動産売却・購入のご相談を承り、解決いたします。そして、多くのお客様が安心できる不動産売買をサポートしています。

ご紹介の程、よろしくお願いいたします。

ご紹介料について

ご売却、ご購入、いずれの場合もご紹介料をお渡しいたします。
ご紹介料 = 成約価格(消費税抜き)×0.3％(ご成約価格3,000万円の場合、9万円)
ご紹介料のお渡しは、不動産売買契約が成立し決済・引渡し完了後になります。
ご紹介料のお渡しは、本人名義口座へ振込みのみとさせていただきます。
ご紹介料のお渡しは、紹介者様もしくはお知り合いの方いずれかとなります。

(ご紹介料は、お知り合いをご紹介していただいただけでは発生しません。)

ご紹介フォーム

ご紹介フォーム以外のご紹介方法

情報ご提供時に、「『お知り合い紹介キャンペーン』を見ました」とお伝えいただけるとスムーズに受付がすすみます。

朝9時〜夜9時まで年中無休で対応してます。

【電話／LINE】9:00〜21:00／年中無休

　　電話：　0568-64-6197

　　LINE：　https://lin.ee/9D8nUV4

【メール】24時間受付中／年中無休

　　メール：info@ogurafudousan.jp

2023年09月17日

住まい探しは小椋不動産へ

🌟信頼の全国ネットワーク、アットホーム加盟店
🌟ご来店特典、気になるエリアの3つの情報をレポートにて無料でご提供いたします
🌟当店は完全予約制です。相談ご希望の方は必ずご予約をお取りください。

🍀ご希望の住まい探しをお手伝いします🍀
　《気になる物件を見つけたら》
　小椋不動産へ電話するだけでご最短同日内覧できます！
　今すぐ下記電話番号まで、お手元の携帯でお電話ください！
　【電話】０５６８－６４－６１９７

「住まい探しを始めたい」「ローンの相談にのってほしい」「実際に見学したい」等
なんでもお気軽にお問い合わせください！

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🍀住まいのセレクトショップ♪🍀 　

🌟 小椋不動産 🌟

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売るのも買うのもお任せください！
《ご相談・ご案内は無料です》
　売却・相続・空き家
　購入・住み替え・物件探し・物件見学
　解体・リフォーム
　資金計画・住宅ローン・損害保険全
※お気軽にお問い合わせください
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〒486-0831 愛知県春日井市ことぶき町8-4
電話　　0568-64-6197
FAX　　 0568-56-2292
E-mail　info@ourafudousan.jp
9:00～18:00　水曜定休日
愛知県知事免許(1)第24152号

2023年09月16日

売りたい、買いたい、ご相談ください！

春日井市で不動産をうるのも買うのも
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《お持ちの物件の価値を知りたい方》
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小椋不動産へ電話するだけでご最短同日内覧できます！

◎売却のご相談承ります！
　こんな疑問を抱えていませんか？
　　自宅の査定価格を知りたい
　　売却時の費用について知りたい
　　実家の売却について相談したい

◎マイホーム探しのお悩みを抱えていませんか？
　ご相談を承ります！
　　何から始めたらよいのかわからない…。
　　住まいを一緒に探してほしい
　　注文住宅を建てたいけれど…。
　　住宅購入の流れと注意点は？
　　自分の収入に見合った住宅購入予算はいくら？
　　住宅購入に必要な諸費用とは？
　　頭金はいくら必要？

🌟不動産相談会実施中！
　完全予約制につき、お問い合わせください
　毎週、土曜・日曜
　10:00-11:00、14:00-15:00、15:30-15:30
　各時間枠限定1組様(1日3組まで)
　場所：小椋不動産

　相談会にお越しいただいたお客様には、土地調査・周辺環境・統計調査の
　レポートを無料でプレゼント！気になる情報が盛りだくさん

今すぐ、下記へ携帯からご予約ください！
電話(0568-64-6197)

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9:00～18:00　水曜定休日
愛知県知事免許(1)第24152号
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2023年09月15日

不動産なんでも相談承ります

春日井市で不動産を売るのも買うのも
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愛知県知事免許(1)第24152号

2023年07月22日

【お役立ち情報】アパート、マンション、団地の違い

こんにちは！小椋不動産ですです。

集合住宅の呼び方には「団地」や「マンション」「アパート」などの種類がありますが、それぞれの違いについてはご存知ですか？

なんとなくイメージで理解されている方も多いのではないでしょうか。

今回は団地、マンション、アパートの違いと特徴、それぞれの住まいのメリット・デメリットなどについてご紹介します。

団地・マンション・アパートの違いは「構造」と「規模」

実は団地、マンション、アパートといった集合住宅の呼び方について、法律に基づく明確な定義はありません。

地域によって変わったり、オーナーや管理会社によって、変わる場合があります。

先ずは、特徴と違いを一覧表にまとめます。

【アパート、マンション、団地の違いと特徴】

	アパート	マンション	団地
構造	木造	RC・SRC	RC・SRC
階数	通常2階以下	通常4階以上	2階以上
建物規模	小規模	中～大規模	大規模敷地内に複数の建物がある
共用施設	一般的に少ない	一般的に充実している	共用施設あり
駐車場	一般的に限られる	一般的に完備されている	一般的に完備
管理体制	オーナー管理会社	管理組合管理会社へ委託	管理組合管理会社へ委託

【住むにあたってのメリットとデメリット】

アパートのメリット:

家賃が比較的安価で入居が容易
小規模なため、プライバシーが保たれる
物件数が多く選択肢が広い

アパートのデメリット:

共用施設が限られる
壁が薄く、隣人の音が気になることがある
オーナーの判断で家賃や契約条件が変わる可能性がある

マンションのメリット:

共用施設が充実しており、快適な生活ができる
プロの管理会社による適切な管理が行われる
高層階のため、眺望や日当たりが良いことが多い

マンションのデメリット:

入居に一定の資金が必要
隣人との距離が近いことがある
管理費がかかる

団地のメリット:

多くの住戸が一括して提供され、入居が容易
共用施設が充実しており、住みやすい環境
コミュニティが形成されやすい

団地のデメリット:

一定の規則に縛られることがある
プライバシーがやや制約されることがある
物件間のデザインの差が少ない

【まとめ】

アパートは手軽な入居と比較的安価な家賃が魅力ですが、共用施設が限られる点と家賃の変動がある点に注意が必要です。マンションは充実した共用施設と管理体制がありますが、入居に一定の資金と管理費が必要です。団地はコミュニティ形成がしやすく、共用施設も充実していますが、一定の規則に縛られることがあります。各住居形態に応じて、個々のニーズと予算に合わせて選択することが重要です。

2023年01月01日