株式会社小椋不動産

2023年09月15日

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2023年07月22日

【お役立ち情報】アパート、マンション、団地の違い

こんにちは！小椋不動産ですです。

集合住宅の呼び方には「団地」や「マンション」「アパート」などの種類がありますが、それぞれの違いについてはご存知ですか？

なんとなくイメージで理解されている方も多いのではないでしょうか。

今回は団地、マンション、アパートの違いと特徴、それぞれの住まいのメリット・デメリットなどについてご紹介します。

団地・マンション・アパートの違いは「構造」と「規模」

実は団地、マンション、アパートといった集合住宅の呼び方について、法律に基づく明確な定義はありません。

地域によって変わったり、オーナーや管理会社によって、変わる場合があります。

先ずは、特徴と違いを一覧表にまとめます。

【アパート、マンション、団地の違いと特徴】

	アパート	マンション	団地
構造	木造	RC・SRC	RC・SRC
階数	通常2階以下	通常4階以上	2階以上
建物規模	小規模	中～大規模	大規模 敷地内に複数の建物がある
共用施設	一般的に少ない	一般的に充実している	共用施設あり
駐車場	一般的に限られる	一般的に完備されている	一般的に完備
管理体制	オーナー 管理会社	管理組合 管理会社へ委託	管理組合 管理会社へ委託

【住むにあたってのメリットとデメリット】

アパートのメリット:

• 家賃が比較的安価で入居が容易
• 小規模なため、プライバシーが保たれる
• 物件数が多く選択肢が広い

アパートのデメリット:

• 共用施設が限られる
• 壁が薄く、隣人の音が気になることがある
• オーナーの判断で家賃や契約条件が変わる可能性がある

マンションのメリット:

• 共用施設が充実しており、快適な生活ができる
• プロの管理会社による適切な管理が行われる
• 高層階のため、眺望や日当たりが良いことが多い

マンションのデメリット:

• 入居に一定の資金が必要
• 隣人との距離が近いことがある
• 管理費がかかる

団地のメリット:

• 多くの住戸が一括して提供され、入居が容易
• 共用施設が充実しており、住みやすい環境
• コミュニティが形成されやすい

団地のデメリット:

• 一定の規則に縛られることがある
• プライバシーがやや制約されることがある
• 物件間のデザインの差が少ない

【まとめ】

アパートは手軽な入居と比較的安価な家賃が魅力ですが、共用施設が限られる点と家賃の変動がある点に注意が必要です。マンションは充実した共用施設と管理体制がありますが、入居に一定の資金と管理費が必要です。団地はコミュニティ形成がしやすく、共用施設も充実していますが、一定の規則に縛られることがあります。各住居形態に応じて、個々のニーズと予算に合わせて選択することが重要です。

2023年01月01日

2023年 新年のご挨拶

明けましておめでとうございます。
平素はご愛顧を賜わり、厚く御礼申し上げます。

旧年中は、多大なるご尽力をいただき、誠にありがとうございます。
2023年も、より一層のご支援、お引立てを賜りますようお願い申し上げます。

本年も宜しくお願い申し上げます。

社名：株式会社小椋不動産
住所：愛知県春日井市ことぶき町
電話番号：0568-64-6197　　　　　

2022年08月20日

今週の物件紹介(‘22.08.20)

弊社、今週ポスティング予定のチラシをメールにてご紹介いたします。

1ページ目

「春日井市鳥居松町」の2現場、いずれも最終1棟となりました

価格もお値打ちになりました。いま一度ご検討ください。物件の図面をクリックすると詳細をご覧いただけます

2ページ目

物件の図面をクリックすると詳細をご覧いただけます

上記以外でネット(スーモ・アットホーム・ホームズ等)で見つけた気になる物件もまとめて詳細資料・内覧手配など致します。
・電話でお問合せの場合：物件名、所在地、販売価格をお伝えください
・メール・LINEでお問合せの場合：スクリーンショット or URLでOK

2022年06月11日

今週の物件紹介(‘22.06.10)

春日井市はこんな街です♪

春日井市は、愛知県名古屋市の北部と小牧市に隣接した人口約31万人の住環境に恵まれた住宅都市。仕事はもちろん、レジャー、旅行など、どこへ行くにも便利。鉄道、高速道路だけでなく、空の便にも簡単にアクセスできます。　

岐阜県との県境には430m級の弥勒山や道樹山があり、東海自然歩道の春日井コースとなっています。散策路、緑に囲まれたキャンプ場などもあり、自然を満喫できる春日井市。「日本の都市公園100選」に選ばれた落合公園のほか、花と緑あふれる「都市緑化植物園」などがあり、自然と調和した暮らしを楽しめます。　

自然を身近に感じたいけれど便利に暮らしたい。そんな要望を満たす春日井のまち。昔ながらの雰囲気溢れる街並風景を残しつつ、JR春日井駅がリニューアル。さらに暮らしやすいまちへと変化を続けています。　

市内のJR各駅から名古屋駅までは、乗り換えなしで好アクセス。通勤時間帯には快速電車も充実し、高蔵寺駅、春日井駅、勝川駅に停車します。　

自動車の移動には、名古屋から多治見方面へと続く、国道19号線が便利。名古屋第二環状自動車道、東名高速道路で遠方移動もスムーズです。　

県営名古屋空港まではJR勝川駅、名鉄味美駅からのバスや自動車で約15分～20分。フジドリームエアラインズ（FDA）飛行機が日本全国9都市へ運航中です。

2022年04月15日

今週の物件紹介(‘22.04.15)

• 

• 

①春日井市 鳥居松町１丁目 (春日井駅) 2階建 5LDK 3890万円 https://asp.athome.jp/070680/shumoku/kodate/search_type/area/bukken/6204c62bffbd5e29b0b9079f?fulltext_fl=true&lp=263&selected_page_num=1&skip_pages%5Bken%5D=true

② 春日井市 宮町 (春日井駅) 2階建 4LDK 3480万円 https://asp.athome.jp/070680/shumoku/kodate/search_type/area/bukken/622ab51f48a6ee6d710b68f1?fulltext_fl=true&lp=263&selected_page_num=1&skip_pages%5Bken%5D=true

③春日井市 高山町１丁目 (春日井駅) 2階建 4LDK 3190万円　https://asp.athome.jp/070680/shumoku/kodate/search_type/area/bukken/623ea4efbd00455cc987ea38?fulltext_fl=true&lp=263&selected_page_num=1&skip_pages%5Bken%5D=true

④春日井市 朝宮町２丁目 (勝川駅) 2階建 3SLDK 4980万円　家具・照明付 https://asp.athome.jp/070680/shumoku/kodate/search_type/area/bukken/620b69a33dd8be25c033959b?fulltext_fl=true&lp=263&selected_page_num=1&skip_pages%5Bken%5D=true

⑤春日井市 如意申町６丁目 (春日井駅) 2階建 4LDK 3190万円 https://asp.athome.jp/070680/shumoku/kodate/search_type/area/bukken/61c57a766093797e1d0ebb07?fulltext_fl=true&lp=263&selected_page_num=1&skip_pages%5Bken%5D=true

⑥春日井市 八田町３丁目 2階建 4LDK 3780万円 https://asp.athome.jp/070680/shumoku/kodate/search_type/area/bukken/622ab5a66493ad78c55ea39b?fulltext_fl=true&lp=263&selected_page_num=1&skip_pages%5Bken%5D=true

⑦春日井市 東野町８丁目 (春日井駅) 3階建 4LDK 3380万円 https://asp.athome.jp/070680/shumoku/kodate/search_type/area/bukken/623eaf411ddb236c5bc5a1ac?fulltext_fl=true&lp=263&selected_page_num=1&skip_pages%5Bken%5D=true

⑧春日井市 東野町西２丁目 2階建 3LDK 3580万円 https://asp.athome.jp/070680/shumoku/kodate/search_type/area/bukken/622e8fe768165936872a5a6c?fulltext_fl=true&lp=263&selected_page_num=1&skip_pages%5Bken%5D=true

⑨プレイズ春日井 2階 4LDK 春日井市 弥生町２丁目 (春日井駅) 1890万円 https://asp.athome.jp/070680/shumoku/mansion/search_type/area/bukken/623ecf3d9261d73d6d33a065?lp=262&selected_page_num=1&skip_pages%5Bken%5D=true

⑩上条プリンスハイツ 3階 3LDK 春日井市 上条町２丁目 (春日井駅) 1590万円 https://asp.athome.jp/070680/shumoku/mansion/search_type/area/bukken/622bf10b909bb81cc068159c?lp=262&selected_page_num=1&skip_pages%5Bken%5D=true

⑪シャトー篠木 4階 3LDK 春日井市 篠木町６丁目 (春日井駅) 1699万円 https://asp.athome.jp/070680/shumoku/mansion/search_type/area/bukken/62401a540588722143dc1eef?lp=262&selected_page_num=1&skip_pages%5Bken%5D=true

2022年03月18日

今週の物件紹介(‘22.03.18)

新築売戸建住宅

春日井市鳥居松町1丁目

鳥居松町の新築一戸建
3,890万円
JR中央線　春日井駅 徒歩11分

春日井市高山町1丁目

高山町の新築一戸建
3,490万円
JR中央線　勝川駅 徒歩18分

春日井市朝宮町２丁目

朝宮町の新築一戸建
4,980万円
JR中央線　勝川駅 徒歩33分

春日井市如意申６丁目

如意申町の新築一戸建
3,190万円
JR中央線　勝川駅 徒歩27分

春日井市中野町１丁目

中野町の新築一戸建
2,990万円
小牧線　味美駅 徒歩5分

売マンション

春日井市篠木町６丁目2484-2
シャトー篠木
1,790万円
中央本線 春日井 徒歩26分
3LDK

春日井市上条町２丁目2484-2
上条プリンスハイツ
1,690万円
中央本線 春日井 徒歩7分
3LDK

現地見学会開催中

事前に必ずお問い合わせください。

日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

◆上記時間外及び平日のご見学ご希望の方は、お気軽にお電話ください。日時問わずご案内いたします◆

• 平日、土日問わず、最短当日の見学
• ご希望の時間で一組様づつご案内
• 現地での待ち合わせＯＫ

見るだけ、聞くだけＯＫ♪
本物件はもちろん、同仕様の他物件のご案内も手配いたします
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。♪

• 通勤時間帯でも可能？
• あまり時間がないので短時間で見たいけど可能？
• 現地に集合して気軽に見たいけど可能？
• 平日、もしくは夕方からの見学は可能？

大丈夫です♪
お客様のご都合に合わせてお1組様づつご案内いたします！
事前にご予約下さいね♪

不動産個別相談会開催中

お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
見るだけ、聞くだけＯＫ♪

• 納得のいく家選びをしたい！
• 転職したばかりだけれどローンを組むことは可能なの？
• 頭金がゼロでも、ローンを満額組むことは可能なの？
• 頭金？手付金？諸費用？保証料って何のこと？
• 車のローンが残っているけれども？
• 月々の支払を抑えたいけれども

大丈夫です♪
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪
小椋不動産にお任せください！

新型コロナウイルス感染防止対策及びお客様へのお願い

• 店舗・会場での取り組み
  • アルコール消毒液の設置
  • 定期的なアルコール消毒、清掃の徹底
  • 接客スタッフのマスク着用
  • お客様及びスタッフの適度な距離の確保
• スタッフの健康管理
  • ２回目ワクチン接種済み
  • 出退勤時のマスク着用
  • 出勤時及び勤務中の定期的な手洗い、アルコール消毒
  • 毎朝検温をし、発熱や体調不良があった場合は自宅待機を徹底いたします
• お客様へのお願い
  • 発熱や体調のすぐれないお客様は来場をご遠慮させていただく合がございます
  • ご来場の間はマスクの着用にご協力をお願いいたします

2022年02月06日

今週の物件紹介(‘22.02.06)

新築売戸建住宅

春日井市中野町１丁目3-9
中野町の新築一戸建
3,090万円
東海交通事業城北線 味美 徒歩6分
4LDK

売マンション

名古屋市千種区池下１丁目1-6-20
チサンマンション池下
1,170万円
名古屋市東山線 池下 徒歩3分
1LDK

春日井市乙輪町２丁目37
プラザ春日井
1,190万円
中央本線 春日井 徒歩8分
1SLDK

春日井市篠木町６丁目2484-2
シャトー篠木
1,790万円
中央本線 春日井 徒歩26分
3LDK

春日井市高蔵寺町北２丁目91
グランステイツ高蔵寺
2,280万円
中央本線 高蔵寺 徒歩8分
3LDK

現地見学会開催中

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日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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• あまり時間がないので短時間で見たいけど可能？
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• 平日、もしくは夕方からの見学は可能？

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• 転職したばかりだけれどローンを組むことは可能なの？
• 頭金がゼロでも、ローンを満額組むことは可能なの？
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