株式会社小椋不動産
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戸建情報
新築 春日井市前並町、前並町の新築戸建、開放感あふれる吹き抜け、おしゃれな折上天井、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機
春日井市前並町2丁目9番3（地番）
| アピールコメント | ■現地案内受付中■ 【日程】 毎週土日祝 【時間】 １０：００～１７：００ 【お願い】予約制にて個別で対応させていただきます。 －－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋－－－－－－－－－＋ ◆上記時間外及び平日のご見学ご希望の方も、お気軽にお問合せください◆ ☆新築のきれいなお家をご見学ください！ 事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します 見るだけ、聞くだけＯＫ♪ 本物件はもちろん、HPに載っていない物件もご案内可能です 無駄な家賃を支払うのは止め、 残せる資産に大事なお金を使いませんか？ お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。 ◎通勤時間帯でも可能？ ◎あまり時間がないので短時間で見たいけど可能？ ◎現地に集合して気軽に見たいけど可能？ 大丈夫です♪お気軽に御申し付けください！ 〇納得のいく家選びをしたい！ 〇転職したばかりだけれどローンを組むことは可能なの？ 〇頭金がゼロでも、ローンを満額組むことは可能なの？ 〇頭金？手付金？諸費用？保証料って何のこと？ 〇車のローンが残っているけれども？ 〇月々の支払を抑えたいけれども 大丈夫です♪ お探しの条件、資金計画などもお気軽にご相談くださいね あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪ 小椋不動産にお任せください！ ◎住宅ローン相談会のお知らせ 住宅ローンでお悩みの方、 ○どこで借りればいいの？ ○いくらまで借りられるの ○返済方法は？(金利、月々の返済額は？) ○住宅ローンの融資までの流れは？ ぜひ小椋不動産にご相談ください！ ※事前予約制で随時受付中！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【諸費用等も含め住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ◎お客様へのお願い ・発熱や体調のすぐれないお客様は来場をご遠慮させていただく場合がございます。 |
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| アピールポイント | ◆◇本日内覧可◆◇ ◎開放感あふれる吹き抜けの家 ◎ゆとりあるリビングで贅沢なひととき、映えるおしゃれな折上天井 ◎南向きバルコニーで陽光を満喫 ○徒歩7分でスーパーへ行ける便利な立地 ○2台並列駐車可能で便利な生活 ○食器洗浄乾燥機＆浴室乾燥機 ○全窓ペアガラス＆網戸完備 ○大容量の収納スペースが魅力 ○会話が弾む対面キッチン ○全居室フローリング仕様 ○陽あたり良好の南向きバルコニー ○豊富な収納スペースで片付けられる生活 【安心】長期優良住宅、耐震等級3取得 【品質】設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書 【充実】食洗機、浴室暖房乾燥機、カードキー、省エネ給湯器、車2台 |
| 物件名 | 新築 春日井市前並町、前並町の新築戸建、開放感あふれる吹き抜け、おしゃれな折上天井、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機 |
| 価格 | 成約済 |
| 間取 | 3LDK |
| 交通(沿線) | 名鉄小牧線「春日井」駅 徒歩約23分 |
| 所在地 | 春日井市前並町2丁目9番3（地番） |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 121.37㎡ |
| 構造／建物規模 | 木造2階建（軸組工法） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 法的制限等 | 22条区域 |
| 接道状況 | 東側 約6.0ｍ公道（舗装有） |
| 建築確認番号 | 第R05SHC107863号 |
| 築年月 | 2023年9月 完成 |
| 生活設備 | 上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| 住宅設備(仕様) | 【居室関連設備】 ●全居室収納 ●ウォークインクローゼット ●シューズインクローゼット ●クローゼット ●シャッター雨戸 ●ワイドバルコニー ●マルチメディアコンセント 【キッチン関連設備】 ●システムキッチン(カウンターキッチン) ●天板人造大理石 ●浄水器 ●グリル ●床下収納 【その他水回り関連設備】 ●浴室冷暖房乾燥機 ●オートバス ●追焚機能 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●トイレ２ヶ所 【ドア窓サッシ関連】 ●ペアガラス ●モニター付インターホン ●カードキー ●ディンプルキー ●ダブルロックドア ● 【構造関連】 ●プレカット工法 ●木造軸組工法 ●基礎パッキン工法 ●タイシン金具 ●シックハウス対策 ●べた基礎工法 ●剛床工法 ●鋼製床束 ●親水コーティング外壁材 【その他】 ●火災警報器（報知機） ●省エネ給湯器 |
| 周辺施設 | 【教育施設】 ・春日井市立春日井小学校徒歩19分 ・春日井市立西部中学校徒歩13分 ・前並保育園 徒歩13分 【商業施設】 ・バロー春日井西店徒歩7分 ・デイリーヤマザキ 徒歩7分 ・V・drug春日井西店 徒歩7分 【その他施設】 ・名鉄小牧線「春日井」駅徒歩23分 ・辻山西公園・左右分公園 徒歩5分 ※周辺環境です。周辺環境からマイホームのイメージはつきましたか？内覧予約をして実際に物件を見に行ってみるのもおすすめです。徒歩で行ける近くの病院・学校等の施設情報や、近隣エリアの口コミ・評判も住まいを決める大切な情報です。最新情報はスタッフにお気軽にお尋ねください。 |
| 特徴ピックアップ | システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器 / スマートキー / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / ルーフバルコニー / 炭素住宅 |
| おすすめコメント | 本物件は、春日井市前並町2丁目に立地した新築戸建てです。 【新築の理想がここに】 これが、快適な暮らしの象徴。新築戸建ての魅力が詰まった一軒です。 【システムキッチン】 料理が楽しくなるキッチン。使い勝手抜群で、家族の笑顔を呼び込みます。 【対面式キッチン】 家族とのコミュニケーションが豊かに。対面式キッチンで料理も会話も楽しいひとときを。 【浴室乾燥機】 シャワー後のストレスをゼロに。いつでも快適なバスタイムを提供します。 【全居室収納】 物が多い方にぴったり。収納スペースが豊富で、部屋をスッキリと保ちます。 【南側道路面す】 陽光が家中を照らす南向き。明るく心地よい空間で、毎日が幸せに包まれます。 【前道６ｍ以上】 広々とした通り。プライバシーを確保しつつ、開放感を楽しめます。 【シャワー付洗面化粧台】 忙しい朝も効率的に。洗面台にはシャワーが付いており、便利さを追求しました。 【トイレ２ヶ所】 忙しい朝もラクラク。トイレが２ヶ所あるので、家族全員が快適に使えます。 【２階建】 広々とした2階。家族それぞれのプライベート空間を提供します。 【南面バルコニー】 リラックスの場所。南面のバルコニーからは心地よい風が吹き抜け、リフレッシュできます。 【温水洗浄便座】 快適なトイレタイム。温水洗浄便座があなたのくつろぎをサポートします。 【床下収納】 スペースの有効活用。床下収納で季節のアイテムや荷物を収納しましょう。 【浴室に窓】 自然の光と風が心地よい。浴室には窓があり、開放感を演出します。 【ＴＶモニタ付インターホン】 セキュリティを強化。訪問者を確認し、安心の生活をサポートします。 【通風良好】 新鮮な空気が満ちる家。通風が良好で、健康的な生活が叶います。 【全居室複層ガラスか複層サッシ】 静かな住環境を提供。快適な室内でリラックスできます。 【都市ガス】 便利な都市ガス。料理やお風呂も快適に楽しめます。 【浄水器】 おいしい水が手軽に。浄水器を備え、健康な生活をサポートします。 【スマートキー】 便利なスマートキー。セキュリティとアクセスの面でも充実した一軒です。 【節水型トイレ】 エコな生活を実現。節水型トイレで環境にもやさしいです。 【炭素住宅】 地球にやさしい家。炭素住宅で、持続可能な生活を実現しましょう。 新築ならではの快適さがここに。この一軒で、理想の生活を手に入れませんか？ 本物件が立地する春日井市は、愛知県名古屋市の北部と小牧市に隣接した人口約31万人の住環境に恵まれた住宅都市。仕事はもちろん、レジャー、旅行など、どこへ行くにも便利。鉄道、高速道路だけでなく、空の便にも簡単にアクセスできます。 岐阜県との県境には430m級の弥勒山や道樹山があり、東海自然歩道の春日井コースとなっています。散策路、緑に囲まれたキャンプ場などもあり、自然を満喫できる春日井市。「日本の都市公園100選」に選ばれた落合公園のほか、花と緑あふれる「都市緑化植物園」などがあり、自然と調和した暮らしを楽しめます。 自然を身近に感じたいけれど便利に暮らしたい。そんな要望を満たす春日井のまち。昔ながらの雰囲気溢れる街並風景を残しつつ、JR春日井駅がリニューアル。さらに暮らしやすいまちへと変化を続けています。 市内のJR各駅から名古屋駅までは、乗り換えなしで好アクセス。通勤時間帯には快速電車も充実し、高蔵寺駅、春日井駅、勝川駅に停車します。 自動車の移動には、名古屋から多治見方面へと続く、国道19号線が便利。名古屋第二環状自動車道、東名高速道路で遠方移動もスムーズです。 県営名古屋空港まではJR勝川駅、名鉄味美駅からのバスや自動車で約15分～20分。フジドリームエアラインズ（FDA）飛行機が日本全国9都市へ運航中です。 |
| 備考 | ※現況と図面が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※万一売却済みの場合はご了承ください。※弊社指定の司法書士をご利用いただきます。※工事完了前の物件は、リフォーム内容が変更になる場合があります。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2023年10月24日／更新予定日：更新日より14日以内 |
| TEL(問合せ先) | 0568-64-6197 |
| E-mail(問合せ先) | info@ogurafudousan.jp |
